À deux pas de Sommières, remarquable chai de village rénovée, avec terrasse, jardin, piscine et garage

Caractéristiques principales de la propriété

• Terrasse
• Piscine
• Jardin
• Garage
• Haut de plafond
• Éléments d'époque
• Éclairage naturel
• Domaine Royale
• Parking
• Vue sur la ville
• Système domotique
• Système d'alarme
• Sécurité
• Rénové
• Interior
• Exterior
• Espace chill-out
• Double vitrage
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Chauffage
• Plan 154m²
• Surface construite 154m²
• Surface habitable 153m²
• Espace commun 154m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox International Properties, au cœur d’un village prisé près de Sommières, entre Montpellier et Nîmes, dans la Vaunage, une maison de village authentique au sein d’un patrimoine culturel remarquable.

Cette propriété de 155m² sur une parcelle de 243 m² se niche dans un ancien chai du XIXᵉ siècle rénové fin 2023.

De vastes espaces composent cette propriété, dont de plain-pied : un patio, un séjour de 55m², cuisine américaine équipée sur mesure, une chambre avec salle d’eau et WC. 

À l’étage supérieur, une suite supplémentaire lumineuse donnant sur un patio, deux chambres, une salle de bains et un WC.

À l’extérieur, piscine romaine avec filtration autonome, terrasse de 90m² en travertin et jardin arboré. Garage fermé pour un véhicule et deux places de stationnement dans la cour extérieure.

Quelques caractéristiques techniques : climatisation gainable Airzone, portail automatisé, visiophone, dalle en travertin intérieur et extérieur 80X80, relié à la fibre, porte à aimant, volets roulants automatiques, hauteur sous plafonds de 6 mètres en partie et 3 mètres sur l’ensemble des intérieurs, baies alu, ballon thermo dynamique…

Propriété éligible aux frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Certificat énergétique de l'immeuble