Castelnau-le-Lez, ravissante villa rénovée, avec garage triple, dépendance et piscine

Caractéristiques principales de la propriété

• Terrasse
• Jardin
• Garage
• Haut de plafond
• Éclairage naturel
• Parking
• Rénové
• Près des transports publics
• Exterior
• Espace chill-out
• Double vitrage
• Débarras
• Cuisine ouverte
• Cuisine extérieure
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Barbecue
• Balcon
• Animaux domestiques permis
• Plan 237m²
• Surface construite 344m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à 10 minutes au nord de Montpellier dans la commune prisée de Castelnau-le-Lez, villa remarquablement rénovée à proximité du Grand Parc Laporte et des écoles.

Sur un terrain d'environ 750 m² avec piscine, propriété de 237 m² dont les tons naturels ivoire, bois clair et terracotta confèrent au lieu une ambiance bohème chic et relaxante.

Le niveau principal se compose d’un lumineux salon cathédrale de 78 m² avec poutres apparentes et spacieuse cuisine ouverte. Un placard d’entrée et un WC complètent cette vaste pièce de vie. D’imposantes portes à galandage s’ouvrent sur une terrasse de 25 m² équipée d’un barbecue et d’une cuisine d’été surplombant le jardin arboré et sa piscine.

Au même étage que le salon, deux chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire tandis que la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau. Au niveau supérieur on découvre une chambre de 16 m² avec sa propre salle d’eau ainsi que de nombreux rangements.

 La déclivité du terrain permet un accès direct au jardin depuis le niveau inférieur. Cet étage se compose d’un espace de 64 m² avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC dont l’aménagement reste à définir : local professionnel ou studio indépendant générant éventuellement des revenus locatifs. Cet espace s’ouvre sur une terrasse privative au caractère intimiste.

Au même niveau se trouve un garage de 68 m² permettant de stationner trois véhicules ; une buanderie spacieuse ; un local technique pour la piscine ainsi qu'un local pouvant servir de rangement ou de cave à vins.

Atouts supplémentaires : le chauffage au sol, l'orientation principale au Sud et le double-vitrage confèrent à la maison un excellent confort. La situation géographique optimale de cette maison de ville, l’esthétique de la rénovation et l’ameublement raffiné des salles de bains constituent des avantages indéniables pour une famille souhaitant profiter de la proximité des écoles, du grand parc Laporte et des commerces sans nuisance sonore.

Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie SALA Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Certificat énergétique de l'immeuble