Vignobles en excellent état avec 10 chambres a vendre á Alentejo, Portugal

Domaine en Alentejo, avec maison principale et unité hôtelière rurale.

Les 44 ha de terrain sur lesquels est implantée la propriété sont composés de : 21 ha de vignes produisant entièrement des raisins VQPRD, 7 ha d'oliviers (variétés Galega et Cobrançosa), 3 ha d'orangeraie (New Hall, Valencia Late et orangeraie). - Pêra da Vidigueira), 5 ha de forêt (chênes-lièges et chênes verts avec ruches) et 4 ha de terrain libre. La surface restante fait référence à la zone sociale (bâtiments et leurs abords), aux accès et cheminements intérieurs à la propriété, etc.

Elle dispose d'un hôtel (370 m ² ) conçu et dimensionné, en termes d'infrastructures déjà installées, pour douze chambres, dont six seulement seront construites dans la première phase. L'hôtel est entièrement équipé (avec des meubles et des machines naturellement inclus dans la transaction) et est en fonctionnement permanent et normal.

Il dispose d'une cave mixte de 250 m ² : un espace traditionnel avec sept pots en terre cuite, et un espace moderne qui comprend une cuve de fermentation de 5 000 L de vin et son refroidisseur, avec plusieurs cuves inox/acier. Il dispose d'une cuisine de soutien et de deux salles de bains.

Il dispose d'une station de pompage d'eau pour l'irrigation avec des filtres à sable respectifs, un filtre à membrane et un engrais liquide, et comprend un ordinateur pour contrôler le système d'irrigation par secteurs.

Elle comprend également une piscine de 8 mx 8 mx 1,30 m, entièrement équipée avec filtre à sable et skimmers.

Dans la maison de 370 ^m2 avec grenier, le point culminant sont les quatre suites, les grands espaces de loisirs et le chauffage central au diesel. La quasi-totalité de son contenu (meubles et équipements divers, réfrigérateurs, coffres, chaudière) est inclus.

• Maison principale
• Hôtel
• Est venu
• oliveraie
• Arbres indigènes
• Cave dûment enregistrée (avec les sept sculptures traditionnelles et autres équipements en acier inoxydable)
• Tracteur New Holland de 85 ch
• Remorque de 5 000 kg
• Réservoir de gasoil de 2 000 L
• Pulvérisateur tractable 2 000 L
• Scarificateur
• broyeur de vigne
• Engrais
• Raclette
• Désherbeur
• Pulvériseur
• Depampanadeira et autres outils
• Autorisation de consommation annuelle de 5 000 L de gazole agricole (à prix subventionné)

• 7 minutes de Vidigueira
• A 2 heures de Lisbonne (aéroport)
• 1h40 de Vila Nova de Milfontes
• A 2 heures de Faro