Appartement de nouvelle construction avec 3 chambres avec 16m² terrasse a vendre á Foz do Douro

Cet appartement de 3 chambres, avec 154,5 ^m2 de surface privée brute et 15,8 ^m2 d'espace extérieur, est situé dans un nouveau développement à côté de l'Avenida da Boavista, dans l'un des endroits les plus exclusifs et recherchés de la ville de Porto : le Focus .

De construction et de finitions de haute qualité, elle offre un garage fermé, une cuisine entièrement équipée, une climatisation, une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, des sèche-serviettes électriques et de nombreux rangements, ainsi qu'un balcon aux dimensions généreuses qui permet une combinaison parfaite de l'intérieur. et l'extérieur.

À leur tour, les espaces intérieurs ont une excellente distribution, avec des zones vastes et lumineuses.

Les travaux devraient être achevés au premier semestre 2025.

Finitions :
•Sols : isolation avec laine de roche haute densité ; Finition bois massif verni Jatobá 15 mm
•Toute la menuiserie (telle que les portes, plinthes encastrées, armoires et autres) sera finie en bois de hêtre verni
•Meubles de cuisine thermolaminés blancs
• Comptoirs en granit noir
•Cuisine équipée d'appareils de marque AEG
• Sanitaires Roca, modèle Gap, suspendus ou équivalents
• Lavabos Roca
• Baignoire en fibre et base de douche en fibre avec protection
• Colonne de douche thermostatique Roca, modèle Victoria
•Radiateurs sèche-serviettes électriques
•Meubles suspendus avec finition chêne
•Balcons avec moustiquaires en verre et céramique au sol
•Portes intérieures jusqu'au plafond
•Garages fermés avec porte sectionnelle automatique, point lumineux et prise
• Pompe à chaleur pour chauffer l'eau chaude sanitaire
• Climatisation grâce à la climatisation
•Cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
• Porte de sécurité
• Interphone vidéo
•Armoires doublées à l'intérieur
•Deux ascenseurs
• Télévision par câble et infrastructure téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine
•Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique

Cet appartement a la distribution suivante :

• Hall d'entrée;
• Salle de bain de service ;
• Salle commune avec accès au balcon;
• Cuisine entièrement équipée avec accès au balcon ;
• Deux suites ;
• Une chambre;
• Une salle de bain complète;
• Quatre salles de bains au total ;
• Garage fermé.

Cet appartement est situé dans une zone de référence, avec un accès excellent et rapide vers/depuis la ville de Porto, et dispose de tous types de commerces, services, hôpitaux et écoles internationales à proximité.