BOAVISTA FLATS Appartements, Porto, Portugal

Boavista Flats est un projet de réhabilitation et d'agrandissement d'un ensemble de trois immeubles résidentiels de conception architecturale remarquable datant du début du XXe siècle, situés dans le centre historique de Braga.

Le développement fait partie de la zone de réhabilitation urbaine de Braga, bénéficiant des avantages fiscaux inhérents.

Le projet, de Central Arquitetos, préserve le caractère unique des façades des trois bâtiments de la Rua da Boavista, favorisant leur expansion, tant en hauteur qu'en profondeur, avec l'introduction d'un deuxième volume dans la cour arrière des bâtiments, qui définit un nouveau front urbain de langage résolument contemporain.

Il s'agit d'un quartier résidentiel consolidé en cours de réhabilitation, à quelques minutes à pied de la cathédrale, de la Rua do Souto et de l'Avenida Central, avec un accès direct à l'autoroute (sortie Centre de Braga) et de là à l'A11 et l'A3, ce qui indique un potentiel d'une valorisation élevée et sûre.

Le développement se compose de deux bâtiments reliés par une cour commune, avec une surface brute de construction de 1783 m ² hors sol :
- Le bâtiment A, résulte de la réhabilitation et de l'agrandissement des bâtiments d'origine, en préservant leurs façades principales et comprend 24 appartements (5 T0, 12 T0+1 et 7 T1) répartis sur 4 étages ;
- Bâtiment B, nouvelle construction comprenant 2 appartements T1, un à chaque étage.

Développement d'une architecture moderne, avec sanitaires suspendus, cabines de douche, armoires encastrées, parquet flottant en chêne, stores extérieurs, interphone vidéo couleur, pré-installation de la climatisation, chauffage de l'eau par chauffe-eau électriques, cuisine équipée à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, vêtements et sécheuse, tous les appareils de marque Teka.

Le bâtiment est situé dans la paroisse de Sé à côté de l'église du Pópulo et du parking Campo da Vinha. Il s'agit d'un quartier résidentiel consolidé en cours de réhabilitation, à quelques minutes à pied de la cathédrale, de la Rua do Souto et de l'Avenida Central, avec un accès direct à l'autoroute (sortie Centre de Braga) et de là à l'A11 et l'A3, ce qui indique un potentiel d'une valorisation élevée et sûre.