RESERVA DE PUERTA DE HIERRO Maisons / Villas, Aravaca, Madrid

Lucas Fox est heureux de présenter La Reserva de Puerta de Hierro, un nouveau développement exclusif de boutique privée avec six villas de luxe individuelles à vendre au cœur de Puerta de Hierro.

Chaque maison disposera de cinq ou six chambres, d'une superficie de 700 m² et sera implantée sur un terrain de plus de 1000 m², avec une piscine à débordement et un jardin privatif.

Luminosité, design, espace et confort définissent les intérieurs des maisons de La Reserva de Puerta de Hierro. De plus, ils offrent une distribution et une orientation soignées, avec de grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. De plus, la possibilité est offerte de personnaliser votre maison, par exemple en choisissant des couleurs, des styles et des matériaux, afin qu'elle reflète la personnalité et le goût de chaque client.

Vivre dans l'urbanisation Puerta de Hierro est un privilège à la portée de très peu. Il est considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus luxueux de Madrid. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux services les plus importants et aux monuments historiques de la ville.

L'emplacement est entouré par la nature, avec de grands espaces verts et des aires pour enfants. Les enfants peuvent jouer dehors et les adultes peuvent se détendre et se promener. Puerta de Hierro est la maison idéale pour ceux qui recherchent un style de vie urbain, sans perdre la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Le développement est situé à quelques mètres du Real Club de Golf Puerta de Hierro, l'un des clubs sportifs les plus exclusifs de Madrid, où les amateurs de golf pourront vivre une expérience unique et passionnante. De plus, il est très proche de l'hippodrome de Zarzuela, du parc sportif Puerta de Hierro et du Country Club Villa de Madrid.

Ce merveilleux projet est l'œuvre du célèbre studio d'architecture Estudio Lamela, dont le style se caractérise par une attention maximale aux détails et par son équilibre entre fonctionnalité et élégance. Avec plus de 2 000 projets à son actif, l'entreprise privilégie la construction durable et l'amélioration continue.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Points forts:

• Villas de 5 à 7 chambres
• Jardin privé
• piscine à débordement
• Garage
• Efficacité énergétique de classe A
• grandes qualités
• emplacement privilégié

• Façade revêtue de pierre ou de porcelaine (sur les étages au-dessus du niveau du sol) de couleur claire, type calcaire moka, marbre travertin, porcelaine, synthétique ou similaire
• Isolation de haute résistance et efficacité thermique et acoustique du système de laine minérale Fixrock, Ursa ou similaire
• Menuiserie à profil minimaliste, soit la série Alugom ALG 65 (ou similaire) avec ouvrant caché dans les fenêtres fixes et battantes et dans les fenêtres coulissantes, AGL Slide
• Fenêtres à double vitrage de type Climalit, avec une chambre à air intermédiaire avec joint
• Sols du salon, des chambres, du hall et des couloirs, en parquet multicouche AC4 de la marque Floorstep, modèle sicilien en chêne invisible premium
• Sols de cuisine en grès cérame rectifié de haute qualité de la marque Porcelanosa, modèle Bottega Caliza, 60x60 ou similaire de couleur claire
• Électroménagers de grandes marques (four et micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, évier et robinet, lave-vaisselle et réfrigérateur) tels que Siemens, Bosch ou similaires
• Certification énergétique A
• Climatisation, chauffage et eau chaude sanitaire avec système aérothermique
• Plancher chauffant et rafraîchissant
• Piscine à débordement avec système de purification saline
• Installation d'un point de raccordement pour 4 box d'irrigation dans chacun des coins de la parcelle
• Fourniture et installation d'éclairage led dans les espaces extérieurs des porches et terrasses

La Puerta de Hierro est située au nord-ouest de la capitale madrilène, dans le quartier de Fuencarral-El Pardo. Puerta de Hierro bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de grands espaces verts et à quelques minutes du centre-ville. Il est considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et élégants de Madrid, ce qui vous permet de vivre dans la nature, mais sans renoncer aux avantages d'être à cinq minutes du centre de la capitale.

Dans les environs de la Puerta de Hierro, nous pouvons trouver certains des poumons verts les plus importants de la capitale, comme El Monte del Pardo ou La Casa de Campo.

De plus, son emplacement exclusif vous permet de profiter d'activités de plein air dans les nombreuses installations sportives qui l'entourent : le Real Club de Gol Puerta de Hierro, la Fédération espagnole de golf ou l'hippodrome de Zarzuela.

Nous trouvons également une grande zone commerciale et sanitaire et certaines des écoles et universités internationales les plus prestigieuses de la capitale. A tout cela s'ajoute le confort d'un accès facile au centre-ville et aux principales voies de communication qui entourent Madrid, la M-30 et la M-40.