VILA NOVA PARQUE Maisons / Villas, Foz do Douro, Porto

Ce projet comprend 13 maisons, T3 ou T4, réparties sur 4 Blocs, toutes majoritairement exposées au Sud.

A l'extrémité nord du terrain se trouvent les blocs A et B, avec A comprenant 3 maisons de type T4, au rez-de-chaussée, 1er étage et en retrait, et B composé de 4 maisons de type T3, également au rez-de-chaussée. étage et en retrait. Dans ces îlots, l'accès piétons et véhicules s'effectue sur la façade nord du terrain, le garage étant commun aux deux bâtiments.

Au milieu du terrain et à l'extrémité sud se trouvent le bloc C - composé de 4 maisons T3, sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage - et le bloc D, ce dernier composé de 2 maisons T4, sous-sol, R/C et 1er étage . L'accès des piétons et des véhicules se fait par la Rua de Vila Nova, et toutes les maisons des blocs C et D disposent d'un garage privé.

Au 0ème étage, les grandes surfaces vitrées dans les pièces exposées plein sud, permettront une relation parfaite entre l'environnement intérieur de la maison et son jardin.

L'intérieur des maisons aura un standard de qualité supérieure, du marbre d'Ibiza dans les salles de bains, aux cuisines et à la menuiserie laquée.

Les revêtements de sol des salons, des couloirs et des chambres seront en bois multicouche collé, fini en Riga ou en Chêne.

Les cuisines seront équipées d'appareils encastrés, permettant une image moderne et sobre.

À l'extérieur de Vila Nova Parque, le terrain sera entièrement clôturé avec des murs en granit, parfois combinés à des profilés métalliques, notamment dans les environs de Sobreiro, situé en face de la Rua de Vila Nova, qui seront conservés et intégrés à la copropriété.

Toutes les maisons auront un jardin privé, qui fera face à des jardins communs ou à des circuits piétonniers.

Les zones de circulation dans les espaces communs feront l'objet d'une surveillance vidéo.

Toutes les maisons seront équipées d'un système de production d'énergie avec des panneaux photovoltaïques et, en parallèle, seront équipées de pompes à chaleur pour la production d'ECS et d'une pompe à chaleur pour le chauffage/refroidissement des locaux, minimisant considérablement les coûts énergétiques traditionnellement associés à l'utilisation de une demeure.

Près du Parque da Cidade, entre CLIP et Hospital da CUF, au milieu de la zone urbaine de Porto.