Appartement en excellent état avec 4 chambres a louer á Eixample Droite, Barcelona

Cet appartement spectaculaire de 200 m² récemment rénové est situé au 12ème étage d'un immeuble moderne de la Plaza Urquinaona, offrant une vue panoramique unique sur les montagnes et la mer. En entrant, nous sommes accueillis par un hall d'entrée spacieux, d'où nous accédons à un double séjour lumineux, à gauche, avec une élégante cheminée d'époque restaurée après la dernière rénovation. Ses grandes baies vitrées panoramiques vous permettent de profiter d'une vue à presque 360 degrés sur la ville. À une extrémité du salon, une porte mène au balcon, idéal pour se détendre et admirer la vue majestueuse sur les montagnes.

Attenant au salon se trouve une salle à manger spacieuse pouvant accueillir une grande table pour 8 à 10 personnes, idéale pour recevoir des invités et partager des moments privilégiés. En continuant à travers la propriété, nous arrivons à la première chambre, une pièce spacieuse avec placards intégrés récupérés de la récente rénovation, offrant une touche de caractère et de fonctionnalité. La deuxième chambre double, tout aussi spacieuse, dispose également d'armoires encastrées d'époque.

Au bout du couloir, nous trouvons la première salle de bain, équipée d'une baignoire, qui est partagée avec deux autres chambres doubles intérieures, toutes également dotées de placards intégrés. La visite se termine dans la cuisine spacieuse et semi-ouverte, entièrement équipée d'appareils haut de gamme, dont un réfrigérateur de style américain, un four, une plaque de cuisson à induction et un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la buanderie, qui comprend une machine à laver et de généreux espaces de rangement.

Les finitions sont de qualité supérieure, avec des planchers en bois dans les parties communes, des carreaux hydrauliques dans les chambres et des carreaux de céramique dans les salles de bains. Cet appartement est idéal pour les couples d'expatriés ou les familles à la recherche d'un emplacement central, entouré de toutes sortes de commerces et de services, et à quelques minutes de la Plaza Cataluña, de la Via Laietana et de la mer. Un joyau au cœur de Barcelone.

Conformément à la loi 12/2023 et à la loi 18/2007, nous vous informons que :

• Le bien ne dispose pas d'un certificat d'Indice des Prix de Référence
• Cette propriété n'a pas de contrat de location antérieur
• Le propriétaire n'a pas le statut de grand exploitant.

Location longue durée : 5 ans.

Le loyer convenu sera révisé annuellement à la date d'entrée en vigueur du contrat, en appliquant les variations enregistrées par l'Indice de Référence des Loyers Résidentiels (IRAV), publié par l'Institut National de la Statistique.
1 mois de dépôt + 2 mois de garantie supplémentaire.
Mètres utiles : 166m2.

• Récepteur
• Double séjour avec accès au balcon
• Salle à manger
• Chambre ou bureau à domicile
• Chambre double
• Salle de bain avec baignoire
• Chambre double
• Chambre double
• Coin cuisine et plan d'eau

Place Urquinaona.