Appartement en excellent état avec 2 chambres a louer á Eixample Gauche, Barcelona

Appartement de luxe exclusif, non meublé et rénové au coeur de l'Eixample Izquierdo.

Nous vous présentons cette spectaculaire propriété de 86 mètres carrés, récemment rénovée avec des finitions de haute qualité et un design contemporain qui allie parfaitement élégance et fonctionnalité sans ameublement. Situé au cœur du très convoité Eixample Izquierdo, cet appartement non meublé offre une opportunité unique de créer une maison sophistiquée dans un emplacement imbattable.

En entrant dans la maison, nous trouvons un impressionnant double espace ouvert qui nous accueille avec un aménagement lumineux et aéré. La cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers de dernière génération, se distingue par sa fonctionnalité et son style. L'élégant îlot central avec bar vous invite à savourer un petit-déjeuner rapide ou une collation décontractée, tandis que le grand espace attenant est idéal pour placer une grande table à manger, parfaite pour les réunions de famille ou les dîners entre amis.

Espace Lounge et Galerie Intérieure
Le coin salon spacieux et accueillant offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant l'installation d'un canapé confortable, d'une table d'appoint et d'un système de divertissement. Au fond de cette pièce, on accède à une belle galerie intérieure, un coin calme et polyvalent qui peut être transformé en salle de lecture ou en espace de télétravail fonctionnel. Depuis la galerie, on accède à un balcon intérieur donnant sur une cour calme, l'endroit idéal pour déguster un café en plein air en toute intimité.

Sur l'aile gauche de la propriété se trouve la zone nuit, conçue pour maximiser le confort et l'intimité. Comprend :

• Salle de bain invités : Élégante et fonctionnelle, idéale pour les visiteurs.
• Espace Eau : Un espace pratique avec lave-linge et rangements supplémentaires.
• Chambre simple : parfaite comme chambre d'amis ou comme bureau à domicile.
• Chambre Double avec Salle de Bains : Spacieuse et lumineuse, elle dispose de placards intégrés et d'une salle de bains privative moderne, offrant une retraite privée et confortable.

Rénovation au charme historique
Lors de la rénovation, les éléments architecturaux d'origine ont été soigneusement préservés, alliant parfaitement le charme de l'époque avec un design moderne et élégant. Se distinguent la voûte catalane, restaurée avec goût pour ajouter du caractère et du style, et les murs en briques apparentes, qui ajoutent une touche de chaleur et d'authenticité aux espaces.

Cet appartement est un joyau architectural qui offre une combinaison parfaite d'histoire et de modernité dans un emplacement privilégié. Idéal pour ceux qui recherchent une maison sophistiquée dans le cœur animé de Barcelone.

Conformément à la loi 12/2023 et à la loi 18/2007, nous vous informons que :

Loyer selon l'indice de référence de l'État pour les prix de location : 1 216,31 €
Loyer du dernier bail d'habitation : 2 300 €
Le propriétaire n’a pas le statut d’actionnaire majoritaire.

• Récepteur
• Cuisine entièrement équipée
• Salle Etar
• Espace lecture
• Balcon
• salle de bain invités
• 1 chambre simple
• 1 chambre double avec placards intégrés
• salle de bain complète

Eixample Gauche, Place Université/Letamendi.