Maison / villa en excellent état avec 6 chambres a louer á Valldoreix, Barcelona

Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cette incroyable et exclusive maison de 900 m², conçue par le prestigieux architecte Joan Enric Ejarque, construite en 2018 avec des matériaux de première qualité. La maison est située dans un quartier résidentiel privilégié, en raison de sa tranquillité, et en même temps bien relié au centre névralgique de Barcelone.

La maison de 1044 m² se trouve sur un terrain de 2900 m² et est répartie sur deux étages. De l'extérieur de la maison, on voit déjà la qualité de la maison, avec un style moderne, luxueux et sobre. Ici, on retrouve une entrée principale extérieure qui évoque le pavillon Mies van der Rohe.

Une fois à l'intérieur, dans le hall d'entrée, nous voyons le même style architectural unique. Il possède une façade couverte de fenêtres qui apportent de la lumière naturelle tout au long de la journée et des vues spectaculaires sur le jardin. À ce rez-de-chaussée, nous trouvons un spacieux salon-salle à manger, idéal pour accueillir des réunions entre amis et en famille, avec une grande fenêtre qui couvre toute la façade et sépare le salon du porche et nous offre de belles vues sur la piscine et pratiquement tout le jardin. Vient ensuite la spectaculaire cuisine design, avec entrée directe, entièrement équipée d'appareils haut de gamme de la marque Gaggenau. De plus, elle dispose d'un îlot central au design raffiné, d'espaces de rangement généreux pour les articles ménagers dans les garde-robes, d'un coin bureau et d'un garde-manger confortable. Ici, nous trouvons également la zone de service, composée d'une chambre, d'une salle de bain complète et d'une buanderie et salle de repassage et du garage d'une capacité de quatre voitures.

Plus loin, nous trouvons un grand couloir qui nous mène à la zone nuit, composée d'un grand dressing, de quatre chambres doubles avec deux salles de bain complètes et d'une grande chambre avec dressing et salle de bain complète. Toutes les chambres ont des portes coulissantes vers l'extérieur avec accès aux terrasses et au jardin qui entourent la maison.

Une salle de sport avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que des toilettes invités complètent cet étage de la maison.

Nous accédons au premier étage par de larges escaliers avec une balustrade en verre et atteignons la chambre principale, une pièce spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle qui dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain complète avec double vasque et une grande douche et une terrasse privée. L'étage est complété par un bureau décloisonné, complètement éloigné de la zone nuit et baigné de lumière naturelle.

Depuis le hall d'entrée, nous descendons quelques escaliers et accédons au demi sous-sol qui abrite une salle home cinéma avec accès direct à la terrasse et au jardin.

L'extérieur est constitué d'une magnifique piscine de 25 mètres de long sur 2,5 mètres de large. Un beau jardin avec des plantes indigènes avec un espace barbecue, une salle à manger extérieure et un espace détente complètent cette maison unique.

Dans la section technique, il convient de souligner les fenêtres à haute efficacité énergétique avec verre à faibles émissions. De plus, il dispose d'un espace pour installer un ascenseur qui relie les deux étages, d'un système de climatisation au sol et d'une climatisation alimentée par aérothermie. Concernant l'efficacité de la maison, il est essentiel de souligner qu'elle dispose d'un système de panneaux solaires, un total de 52 panneaux qui réduisent au minimum les coûts énergétiques de la maison. D'autre part, la maison dispose d'une citerne de 100 000 litres qui stocke l'eau de pluie utilisée pour irriguer la parcelle. Avec tout cela, les coûts de maintenance sont exceptionnellement faibles.

C'est une maison unique, avec une symbiose parfaite entre esthétique et praticité, avec des détails tels que son espace, sa luminosité, la qualité des finitions, son efficacité énergétique et un bel environnement. Contactez Lucas Fox pour plus d'informations. Nous serons heureux de vous aider dans votre recherche de votre nouvelle maison.

Conformément à la loi 12/2023 et à la loi 18/2007, nous vous informons de ce qui suit :

Concernant ce bien, il n'existe pas de certificat d'information de l'Etat de référence du prix de location. Ce bien est considéré comme luxueux en raison de sa superficie et/ou de ses revenus et donc, conformément à la LAU, l'indice de référence des prix de location de l'État n'est pas applicable.

• Cuisine avec four double, machine sous vide, lave-vaisselle, refroidisseur de bouteilles, fer à repasser et appareils Gaggenau
• Cheminée Gyrofocus
• Chauffage par le sol
• Armoires
• 52 panneaux solaires
• Aérothermie
• système domotique
• Climatisation gainable (CEE B)
• Trou pour installer un ascenseur

Rez-de-chaussée

• Grande salle
• Salle à manger
• Cuisine de bureau
• Toilettes de courtoisie
• Chambre de service avec salle de bain complète
• plan d'eau
• Garde-manger
• Salle de sport
• Vestiaire
• 4 chambres doubles
• 2 salles de bain complètes
• Chambre avec salle de bain privée complète
• Jardin
• Piscine

Premier étage

• Expédition
• Chambre principale avec salle de bain complète
• Vestiaire
• Terrasses

Plante semi-solue

• Salle de cinéma maison (inachevée)
• Garage pour 4 voitures
• Salle des machines

Cette maison est située dans un quartier proche de plusieurs écoles internationales, hôpitaux, centres commerciaux et restaurants. De plus, il est très proche de plusieurs routes qui nous mènent au centre de la ville et qui relient d'autres villes comme Sant Cugat ou Barcelone en 15 minutes par les tunnels de Vallvidrera.