Maison / villa en excellent état avec 9 chambres avec 448m² de jardin a vendre á La Massana

Lucas Fox est heureux de présenter cette villa au sommet d'Anyós, l'un des quartiers les plus exclusifs de La Massana. Depuis son emplacement privilégié, il offre d'excellentes vues panoramiques qui couvrent toute la vallée jusqu'au majestueux sommet du Comapedrosa, le plus haut d'Andorre. Cet environnement naturel est très calme, sans sacrifier la proximité des meilleurs services, restaurants, magasins, écoles internationales et à seulement 20 minutes d'Andorre-la-Vieille.

Cette maison unique, de 1 677 m² construite sur un terrain de 750 m², dispose de plus de 448 m² de jardins privatifs et d'espaces extérieurs. Chaque espace a été soigneusement conçu et des matériaux de la plus haute qualité ont été combinés. Par exemple, de grands carreaux gris ont été utilisés sur le sol ou des détails en marbre.

Nous entrons dans cette maison par la porte principale et trouvons le hall avec un escalier flottant en bois, avec une grande fenêtre sur le côté et des balustrades en verre.

Au rez-de-chaussée, destiné à l'espace jour, se trouvent des espaces ouverts qui reçoivent une lumière naturelle abondante, grâce à ses grandes fenêtres. Ces fenêtres communiquent également avec un magnifique jardin de 268 m² et une terrasse de 29 m², parfaits pour profiter de déjeuners en plein air. La cuisine ouverte design en noir mat est équipée d'appareils électroménagers de la plus haute qualité et d'un îlot impressionnant qui intègre une table idéale pour un usage quotidien. Comme centre de la maison, le salon-salle à manger à double hauteur au design contemporain est proposé, idéal pour se détendre et tenir des réunions. Cet étage comprend une chambre avec une salle de bain privée pour les invités, un grand espace buanderie et des toilettes invités, le tout soigneusement conçu.

Le premier étage est dédié à l'espace nuit, d'une superficie de 245 m². La chambre principale dispose d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle, ainsi que d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privée revêtue de marbre blanc, avec une baignoire design et une grande douche. De plus, l'étage abrite une autre chambre avec salle de bain privée et dressing, ainsi que trois chambres doubles supplémentaires, dont une actuellement utilisée comme bureau, et une salle de bain complète qui les dessert. Un couloir lumineux relie tous ces espaces et offre une vue sur le séjour depuis un balcon intérieur, idéal comme coin lecture.

Ensuite, il y a un demi sous-sol de 556 m² qui abrite une cuisine design avec des comptoirs en marbre italien et des meubles bleus qui s'ouvre sur un salon-salle à manger aux proportions généreuses, un cadre intime mais parfait pour les grandes célébrations. A cet étage, se distingue l'espace spa, séparé par une paroi vitrée. Il abrite une piscine en marbre blanc, entourée de baies vitrées avec vue sur l'extérieur. À côté, vous trouverez un jacuzzi relaxant, un sauna et une salle de sport séparée vitrée. Depuis la piscine, vous pouvez accéder au jardin.

À cet étage se trouvent également deux grandes chambres doubles partageant une salle de bain complète, une chambre du personnel avec une salle de bain privée complète et une pièce adaptée en salon de toilettage pour chiens. Le salon-salle à manger et l'espace spa sont reliés par un dressing avec douche et salle de bain.

Enfin, il y a le sous-sol de 629 m², qui offre un garage spacieux pouvant accueillir neuf grandes voitures, avec un espace supplémentaire pour les petits véhicules et un grand débarras pouvant avoir de multiples usages, du dressing d'hiver à l'atelier. Depuis le garage, on accède à un hall généreux, qui communique avec une cave à vin, actuellement utilisée comme espace de stockage supplémentaire, la salle des machines, l'accès à l'escalier et une salle de loisirs spectaculaire. Cet espace dispose d'une cuisine entièrement équipée avec un bar avec évier, une table de billard et un espace pour diverses installations de divertissement. À un niveau légèrement inférieur, se trouve un espace cinéma avec des canapés et un boulodrome privé. L'étage est complété par des toilettes invités qui dessert ce niveau.

Cette maison est équipée de technologies de pointe, comme un système géothermique et des fenêtres à triple vitrage, pour un confort total et une efficacité énergétique inégalée. De plus, il comprend des finitions en marbre, des carreaux grand format et des revêtements en bois naturel. Elle est entièrement équipée de systèmes domotiques de pointe, qui vous permettent de contrôler à distance les installations depuis votre téléphone portable, comme le chauffage, les lumières ou les stores.

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• Chauffage au sol géothermique
• Ascenseur
• Domotique télécommandée

Premier étage

• Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative avec baignoire
• Chambre double avec salle de bain privée et dressing
• 3 chambres doubles
• Distributeur
• Salle de bain complète

Rez-de-chaussée

• Jardin de 268 m²
• Terrasse de 29 m²
• Cuisine ouverte avec îlot central avec table intégrée
• Salon
• Salle à manger double hauteur
• Chambre double avec salle de bain complète
• Lessive
• Toilettes de courtoisie

Demi sous-sol

• Cuisine ouverte avec îlot central avec table haute intégrée
• Salon-salle à manger
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète
• Chambre double avec salle de bain complète
• Local adapté en salon de toilettage pour chiens
• Vestiaire complet avec douche et salle de bain

espace spa

• Piscine intérieure
• Jacuzzi
• Sauna
• Salle de sport indépendante

Sous-sol

• Garage
• Débarras
• Cave à vin
• salle des machines
• Toilettes de courtoisie

salle de loisirs

• Cuisine entièrement équipée avec comptoir bar
• Espace cinéma au niveau inférieur, avec canapés
• Piste de bowling privée

La villa est située dans un quartier très calme de La Massana, à l'écart du centre de la ville, mais très proche de tous types de services, à seulement 3 minutes en voiture. A la même distance se trouve le téléphérique qui donne accès aux pistes du domaine de Grandvalira, secteur Pal, et à seulement 15 minutes en voiture, l'accès au domaine de Grandvalira, secteur Arcalís. Le centre de la capitale se trouve à 20 minutes en voiture.