Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Sant Cugat, Barcelona

Lucas Fox International Properties a le plaisir de présenter en exclusivité cette villa design de haut standing dans les Archives de Sant Cugat del Vallés (Barcelone), dans un environnement privilégié.

Cette impressionnante maison est située sur un terrain entièrement exposé au sud et se distingue par sa lumière naturelle et ses vues panoramiques. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du centre de Sant Cugat, de la gare et des meilleurs services, écoles et centres sportifs de la région, sans renoncer à un environnement calme et privé.

En franchissant l'entrée avec une porte blindée, nous sommes accueillis par un grand hall d'entrée qui dessert les différents espaces. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon de 40 m² avec de grandes fenêtres et une salle à manger de 20 m², idéal pour des réunions familiales ou sociales. La cuisine aux dimensions généreuses est entièrement équipée. De plus, un home cinéma de 20 m² vous est proposé, pour toute la famille. Depuis le salon, nous accédons à la terrasse, au porche et au jardin, avec piscine et gazon naturel, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.

Au premier étage se trouve la zone nuit. Ici, trois chambres avec chacune une salle de bain privative sont proposées, dont la chambre principale de 80 m² qui dispose de deux dressings séparés, d'un espace bureau privatif, du coin salon et d'une salle de bain aux allures de magazine de design. Les deux autres chambres, mesurant chacune près de 30 m², comprennent une salle de bain privative et un dressing, tandis qu'une chambre supplémentaire complète cet étage, ainsi qu'une buanderie entièrement équipée.

Le deuxième étage offre un solarium avec des vues spectaculaires ; le coin idéal pour se déconnecter et contempler l'horizon de Sant Cugat.

Au demi sous-sol, la maison dispose d'un parking de 90 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une salle de sport privée de 50 m² avec salle de bain et accès à un patio extérieur, d'un espace de stockage et de locaux techniques.

Cette luxueuse maison présente des finitions de haute qualité et une classe énergétique A, pour des économies maximales, avec des systèmes de sécurité avancés, des stores blindés, la climatisation, le chauffage central, la domotique et un ascenseur qui relie tous les étages.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée confidentielle, n’hésitez pas à nous contacter.

• Emplacement privilégié
• Terrain exposé plein sud, avec un jardin plat, une intimité totale et des vues spectaculaires
• Classe énergétique A
• Systèmes avancés de sécurité et d’alarme
• Domotique et stores blindés
• Climatisation, climatisation et chauffage central
• Ascenseur qui relie tous les étages

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée spacieux et lumineux
• Séjour de 40 m² avec grandes fenêtres
• Salle à manger séparée de 20 m²
• Grande cuisine design
• Home cinéma de 20 m²
• Terrasse, porche et piscine privée

Premier étage (espace nuit)

• Chambre parentale de 80 m² avec deux dressings, bureau, coin repos et salle de bain
• 2 chambres de près de 30 m², avec salle de bain complète et coin dressing
• Chambre supplémentaire avec accès à une buanderie séparée

Deuxième étage

• Terrasse ensoleillée avec vue panoramique

Demi sous-sol

• Parking de 90 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules
• Salle de sport privée de 50 m² avec salle de bain et terrasse extérieure
• Débarras
• salle des machines

Sant Cugat del Vallés est l'une des villes les plus exclusives de la zone métropolitaine de Barcelone, connue pour sa qualité de vie, sa tranquillité et son environnement privilégié. Cet environnement naturel est parfaitement relié à Barcelone par les chemins de fer de la Generalitat, ce qui en fait un endroit accessible mais calme.

La ville possède un charmant centre historique, présidé par l'emblématique monastère de Sant Cugat, un trésor architectural de l'époque médiévale. C'est une destination idéale pour les familles, grâce à son large éventail d'écoles internationales et de centres éducatifs prestigieux. De plus, les amateurs de sport trouveront ici des installations de premier ordre, des terrains de golf et des itinéraires en pleine nature pour se promener ou faire du vélo. L'offre gastronomique et de loisirs est diversifiée, avec d'excellents restaurants, cafés et événements culturels tout au long de l'année. En termes de services, il combine boutiques exclusives, marchés locaux et centres commerciaux modernes. Ses développements haut de gamme se distinguent par des maisons spacieuses avec jardins et piscines. Sant Cugat est connue pour sa sécurité et son style sophistiqué, ce qui en fait l'enclave idéale pour les professionnels, les familles et les expatriés qui souhaitent vivre à proximité de la grande ville, sans renoncer à la tranquillité.