Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Sant Cugat, Barcelona

Lucas Fox International Properties a le plaisir de présenter EN EXCLUSIVITÉ cette propriété unique dans les Archives de Sant Cugat del Vallés (Barcelone), une maison de haut standing qui allie intimité, design et luxe dans un environnement privilégié.

Située sur un terrain d'angle entièrement orienté vers le SUD, cette impressionnante maison se distingue par sa lumière naturelle, ses vues panoramiques et son emplacement stratégique, à deux pas du centre de Sant Cugat, de la gare FGC et des meilleurs services, écoles et centres. . sportif dans les environs, mais abrité dans un environnement intimiste et calme.

Dès le franchissement du seuil de la porte blindée et design, on est accueilli par un hall d'entrée spacieux qui distribue les espaces avec une fluidité irréprochable. Au rez-de-chaussée, un séjour de 40 m² avec de grandes baies vitrées avec une salle à manger de 20 m², idéal pour des réunions familiales ou conviviales. La cuisine aux dimensions généreuses est conçue pour les gourmands, tandis que le home cinéma de 20 m² devient l'espace idéal pour se détendre.

Depuis le salon, nous accédons à la terrasse, au porche et au jardin, véritable oasis privée avec piscine et gazon naturel, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.

Au premier étage se trouve la zone nuit, conçue pour garantir un confort maximal. Trois suites de luxe se démarquent ici, dont la suite parentale de 80 m² qui comprend deux dressings séparés, un espace bureau privatif, une chambre principale et une salle de bain aux allures de magazine de design. Les deux autres suites, mesurant chacune près de 30 m², comprennent une salle de bain privative et un dressing, tandis qu'une chambre supplémentaire complète cet étage, ainsi qu'une buanderie entièrement équipée.

Le deuxième étage nous offre un solarium avec des vues spectaculaires, le coin idéal pour se déconnecter et contempler l'horizon de Sant Cugat.

Au sous-sol, la maison dispose d'un parking de 90 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une salle de sport privée de 50 m² avec salle de bain et accès à un patio extérieur, d'espaces de stockage et de locaux techniques.

Chaque recoin de cette propriété reflète le luxe et la qualité. Il dispose de finitions haut de gamme, d'une classe énergétique A+ pour des économies maximales, de systèmes de sécurité avancés, de stores blindés, de la climatisation, du chauffage central, de la domotique et d'un ascenseur qui relie tous les étages.

Cette maison est bien plus qu’une maison : c’est un style de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée CONFIDENTIELLE, n'hésitez pas à nous contacter.

• Emplacement privilégié : À l'Arxiu, Sant Cugat, à deux pas du centre, de la gare FGC et entouré de services, écoles et centres sportifs.

• Terrain exclusif : Coin, orienté plein sud, avec un jardin plat, une intimité totale et des vues spectaculaires.

• Classe énergétique A+.

• Systèmes avancés de sécurité et d’alarme.

• Domotique et stores blindés.

• Climatisation, climatisation et chauffage central.

• Ascenseur qui relie tous les étages.

• Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée spacieux et lumineux.
  • Séjour de 40 m² avec grandes fenêtres.
  • Salle à manger séparée de 20 m².
  • Grande cuisine design.
  • Home cinéma de 20 m².
  • Terrasse, porche et piscine privée.

• Premier étage (espace nuit) :

  • Suite parentale de 80 m² avec deux dressings, bureau, chambre et salle de bain luxueuse.
  • Deux suites supplémentaires de près de 30 m², avec salle de bain complète et dressing.
  • Chambre supplémentaire avec accès à une buanderie séparée.

• Deuxième étage :

  • Terrasse solarium avec vue panoramique.

• Sous-sol :

  • Parking de 90 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.
  • Salle de sport privée de 50 m² avec salle de bain et patio extérieur.
  • Débarras et salle des machines.

Sant Cugat del Vallés est l'une des villes les plus exclusives de la zone métropolitaine de Barcelone, connue pour sa qualité de vie, sa tranquillité et son environnement privilégié. Entouré par la nature et parfaitement relié à Barcelone par les chemins de fer de la Generalitat, il offre l'équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. La ville possède un charmant centre historique, présidé par l'emblématique monastère de Sant Cugat, un trésor architectural de l'époque médiévale. C'est une destination idéale pour les familles grâce à son large éventail d'écoles internationales et de centres éducatifs prestigieux. De plus, les amateurs de sport trouveront ici des installations de premier ordre, des terrains de golf et des itinéraires en pleine nature pour se promener ou faire du vélo. L'offre gastronomique et de loisirs est diversifiée, avec d'excellents restaurants, cafés et événements culturels tout au long de l'année. En termes de services, il combine boutiques exclusives, marchés locaux et centres commerciaux modernes. Ses développements haut de gamme se distinguent par des maisons spacieuses avec jardins et piscines, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui recherchent confort et intimité. Reconnue pour sa sécurité et son style sophistiqué, Sant Cugat est l'enclave idéale pour les professionnels, les familles et les expatriés qui souhaitent vivre à proximité de la grande ville sans renoncer à la tranquillité. Vivre à Sant Cugat, c'est profiter d'un style de vie unique, en pleine nature et avec tout le confort à portée de main.