Maison de campagne en excellent état avec 18 chambres a vendre á Penedès, Barcelona

Opportunité unique d'acheter ce complexe de vacances de charme entièrement fonctionnel, proposant des appartements de vacances spacieux et haut de gamme. La propriété est située dans un domaine catalan historique (casa señorial) construit en 1900 par le Marqués de Gironella. L'ensemble du domaine a été entièrement rénové entre 2011 et 2014 par des architectes néerlandais et allemands et répond à toutes les exigences de construction actuelles.

Le complexe est magnifiquement situé, avec une vue imprenable sur le château médiéval et le village, ainsi que sur la vallée verdoyante en contrebas. La propriété offre un maximum d'intimité et le meilleur des deux mondes : bordant le village d'un côté, avec toutes les commodités accessibles à pied et entourée par la nature de l'autre côté, avec environ 8 hectares de terrain privé composé de collines, de forêts et de champs ouverts.

La propriété est économe en énergie avec de faibles coûts d'entretien. La combinaison d'éléments authentiques et modernes préserve les éléments d'origine, mais répond en même temps à toutes les exigences de confort contemporaines.

La maison principale a une superficie de 1 200 m², sur 3 étages, 8 appartements de vacances spacieux et luxueux (pour 2 à 7 personnes) et un ascenseur. Tous les appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'appartement bungalow annexe dans le jardin mesure 50 m² avec 50 m² de terrasse extérieure.

Les installations comprennent un système d'énergie solaire neutre en CO2 (15 kW - 48 panneaux solaires pour les besoins en électricité, un système allemand Solvis - contrôlé par ordinateur, des échangeurs de chaleur, 10 panneaux solaires pour l'approvisionnement en eau chaude et le chauffage par le sol), une faible consommation d'énergie ; propre source bien utilisée pour l'approvisionnement en eau de la maison, la piscine et l'irrigation. Il y a un raccordement au réseau électrique, à l'eau et à l'évacuation des eaux usées. Les connexions téléphoniques et Internet sont établies via un câble en fibre de verre à haut débit.

Il y a un jardin méditerranéen de 2 000 m², un grand espace piscine (piscine 15 x 5 m, traitement durable par électrolyse au sel, chauffée par éco-pompe à chaleur au printemps et en automne), une annexe sauna/jacuzzi séparée, aire de jeux pour enfants et piscine privée. parking sur place pour 8 à 10 voitures, une borne de recharge pour véhicules électriques et un bâtiment de stockage annexe séparé.

De plus, il y a la possibilité d'ajouter 650 m² (6 appartements) et un deuxième terrain de 1 500 m² (glamping) disponible avec de superbes vues et possibilité d'agrandissement futur.

S'il vous plait, contactez nous pour plus d'informations.

• Complexe proposant des appartements spacieux et haut de gamme, dans un endroit très calme, mais toujours proche de tout. Elle propose des appartements de vacances d'une qualité et d'une taille rares en Catalogne. Les propriétaires actuels ont su attirer une clientèle de niche haut de gamme, qui voit la valeur ajoutée de vacances tout-en-un, combinant l'arrière-pays vert, paisible et préservé avec Barcelone et les plages de la Costa Dorada.
• Toutes licences touristiques disponibles, assurance entreprise.
• Appartements luxueux très spacieux, également adaptés à la location longue durée.
• Notes élevées des clients et excellente réputation en ligne.
• Noms de domaine, adresses mail.
• Site Web (responsive, moteur de réservation directe), promotion : (vidéos de drone, photos, visite virtuelle, réseaux sociaux, etc.), système de gestion immobilière et planificateur de réservation.

Rez-de-chaussée

• Appartement Vilaseca – 90 m² : couloir, séjour/salle à manger/cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse privée dans le jardin
• Appartement Capilla – 60 m² : séjour/salle à manger/cuisine, couloir, 1 chambre, 1 salle de bain, terrasse privée dans le jardin
• Appartement Bodega – 130 m² : séjour/salle à manger/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse et jardin privés

Premier étage

• Appartement Mas Rossignol – 100 m² : dégagement, séjour/salle à manger/cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, trois petits balcons
• Appartement La Torre – 70 m² : couloir, séjour/salle à manger/cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, trois petits balcons
• Appartement Castillo – 110 m² : séjour/salle à manger/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 grands balcons

Deuxième étage

• Appartement Montserrat 130 m² : séjour/salle à manger/cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, grand balcon
• Appartement Gironella - 160 m² : couloir, séjour/salle à manger/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains

Bungalow avec jardin

• Appartement Riu d´Agost – 50 m² : séjour/salle à manger/cuisine, couloir, 1 chambre, 1 salle de bain, terrasse privée dans le jardin

• Proche de la ville de Barcelone (55 min), de l'aéroport El Prat (50 min), des plages de la Costa Dorada - Sitges, de Vilanova I la Geltrù (35 min), de Montserrat (25 min), de la région viticole du Penedès (15 min).
• Situation centrale : Penedès / Montserrat / l'Anoia, la « Toscane de Catalogne ».
• Facilement accessible depuis Barcelone/aéroport en voiture (autoroute A2) ou en train.
• Région d'une beauté naturelle et d'une authenticité abondantes : villes/villages, culture, gastronomie, détente.
• Toutes commodités à moins de 300 m (restaurants de village, bars, supérettes, boulangerie, pharmacie, centre de santé, école primaire, collège (5 min).
• Grandes villes à proximité offrant toutes les commodités : Igualada (12 min) et Vilafranca del Penedès (20 min) : commerces, grands supermarchés, hôpitaux.