Terrain à bâtir a vendre á Sant Feliu, Costa Brava

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir l'un des plus grands terrains à bâtir en bord de mer de la Costa Brava, situé dans le domaine résidentiel haut de gamme de Punta Brava, à quelques kilomètres au sud de la ville côtière de Sant Feliu de Guixols.

Le terrain est situé à l'extrémité sud du domaine, offrant tranquillité, intimité et vue imprenable sur la mer. Le terrain de 5 150 m² a une orientation sud et est assez grand pour la construction de jusqu'à 2 propriétés individuelles.

Il y a peu de terrains à bâtir de première ligne encore disponibles à l'achat sur la Costa Brava et c'est une excellente opportunité pour un acheteur d'acquérir un terrain de choix dans l'un des endroits les plus exclusifs de la côte espagnole.

Les paramètres de construction sont les suivants : -

• Superficie minimale du terrain : 1 600 m²
• Densité : 1 maison/1 200 m²
• Taille de construction : 30 %
• Taille maximale de construction par maison : 1 000 m²
• Empreinte : 20% (maximum 600 m² par maison)
• Hauteur maximale : 7m (RDC + 1)
• Séparations : 3 m de toutes les bordures de la parcelle
• Réduction de 33 % de l'empreinte autorisée si la pente est comprise entre 30 % et 50 %
• Réduction de 50 % de l'empreinte autorisée si la pente est supérieure à 50 %

Les rendus du projet annoncés avec cette liste sont à titre indicatif seulement et ont été conçus par le cabinet d'architectes Stemmer Rodrigues :

Nom du projet : Casa Falcó

Localisation du projet : Saint Feliu de Guixols, Costa Brava - Espagne

Superficie bâtie : 1.075m²

Superficie du site : 5.150m²

Visualisation : Arthur Mendes

Architecte principal : Roberto Stemmer

Équipe de conception : Roberto Stemmer, Paulo Henrique Rodrigues, Ingrid Stemmer, Arthur Mendes

Année de conception : 2021

Statut : Développement

Typologie : Résidentiel

Punta Brava est une communauté résidentielle exclusive d'environ 40 maisons située sur les falaises abruptes d'une région d'une grande beauté naturelle à quelques kilomètres au sud de la ville côtière de Sant Feliu de Guíxols, sur la Costa Brava.

La communauté bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et d'un accès à la mer via un chemin privé. Les prix des propriétés de revente sur le domaine démarrent à 3,5 millions d'euros.

La ferme est à seulement 35 km de la ville de Gérone et de son aéroport international, et à seulement 110 km de Barcelone.