Maison / villa en excellent état avec 19 chambres a vendre á Calafell, Costa Dorada

Le domaine Heretat Sabartés, construit au milieu du XVIIIe siècle, est situé au cœur du Baix Penedès, à proximité des villes de Banyeres del Penedès et Llorenç del Penedès. Son emplacement est excellent, avec des liaisons routières qui le placent à seulement 30 minutes en voiture de Tarragone, à 35 minutes de l'aéroport de Reus et à 40 minutes de Barcelone et de son aéroport.

Le bâtiment principal est un manoir du XVIIIe siècle d'une superficie construite de 1 462,88 m² répartis sur trois étages, qui abritent 19 pièces, un loft, un entrepôt et un porche au milieu d'un beau jardin avec piscine. On remarquera sa tour carrée avec un toit en croupe et une petite chapelle attenante.

Le domaine compte plusieurs bâtiments supplémentaires, dont d'anciens bains publics, trois pièces architecturales uniques entourées de jardins avec des palmiers et un petit étang. Un bâtiment de 400 m² est destiné aux célébrations, complété par un entrepôt et une aire de service, également aménagée pour les événements. À cela s'ajoute une cave à vin de 571,26 m² utilisée pour tous types de célébrations. La propriété comprend une maison secondaire de 82,5 m² avec garage attenant, une maison d'agriculteur de 98,69 m² avec garage attenant, deux entrepôts de 173,36 m² chacun, un hangar d'irrigation et un autre garage, totalisant une superficie totale de 3 hectares.

L'ensemble est entouré de murs avec des tours cylindriques, caractéristiques du style de l'époque. Le domaine comprend 20 hectares de culture, principalement des vignobles avec des cépages Chardonnay, Muscat, Riesling et Sauvignon Blanc, qui produisent du cava et des vins sous les appellations d'origine Cava et Penedès. L'ensemble du vignoble est biologique et dispose d'une mine d'eau naturelle avec une cuve de 640 m³ pour l'irrigation automatique. Au cours des trois dernières années, le rendement des cultures a été de 9 500 kg/ha, avec une production moyenne de 150 000 bouteilles par an.

Ce domaine est idéal pour ceux qui recherchent une propriété historique avec la capacité de produire et de commercialiser leur propre vin et cava. Il représente également une magnifique opportunité pour les investisseurs intéressés par des projets hôteliers ou événementiels.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

• Bâtiment principal: hôtel particulier du XVIIIe siècle de 1 462,88 m² sur 3 étages avec 19 chambres, grenier, débarras et porche au milieu d'un jardin avec piscine
• Vieux hangars de baignade: 3 pièces architecturales entourées de vastes jardins avec palmeraies et petit étang
• Bâtiment de 400 m² pour les célébrations, plus entrepôt et zone de service
• Entrepôt de 571.26 m²
• Logement secondaire de 82,5 m² avec garage attenant
• 98.000 m² de logement masovero avec garage attenant
• 2 navires de 173,36 m² chacun
• Hangar d'arrosage
• Un autre garage
• 20 hectares de terres cultivées avec vignes et irrigation automatique

Il est situé dans le centre du Baix Penedès, tout près des villes de Banyeres del Penedès et de Llorenç del Penedès, dans la province de Tarragone. La ferme est très bien reliée par la route, à seulement 30 minutes de Tarragone, à 35 minutes de l'aéroport de Reus et à 40 minutes de Barcelone et de l'aéroport El Prat.