Maison / villa en excellent état avec 4 chambres avec 530m² de jardin a vendre á Esplugues

Maison unifamiliale moderne en briques de 1994, entièrement rénovée en 2016, d'une superficie construite de 665 m², d'un jardin périphérique de 530 m² avec une piscine d'eau salée au rez-de-chaussée et d'une terrasse ensoleillée de 113 m². Cette maison exceptionnelle se compose de quatre étages avec vue sur la mer depuis les deux étages supérieurs et reliés par un ascenseur et un escalier, sur un terrain plat. Il a un design très fonctionnel et moderne, tout en étant très confortable et plein de personnalité. La luminosité et la tranquillité de ses pièces, toutes extérieures, se démarquent. De plus, la maison offre des équipements exclusifs tels que 4 à 5 chambres, dont deux en suite, des espaces extérieurs, des toilettes invités, un salon et une salle à manger à aire ouverte avec trois zones et un garage pouvant accueillir quatre voitures et motos.

On accède à la maison par la zone pavée à côté de la piscine, parallèle à la rampe d'accès au garage. La maison est répartie sur quatre étages avec une séparation claire entre les zones jour et nuit. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spectaculaire avec placards intégrés des deux côtés s'ouvre sur le spacieux et unique espace de vie de style loft, avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'entrer à tout moment de la journée. A droite du hall d'entrée, derrière le placard, se trouvent les toilettes invités et l'ascenseur qui relie tous les étages et se détache sur la façade comme une sculpture cylindrique entrelacée avec le cube de la maison. En entrant, l'élégant et spectaculaire escalier incurvé se distingue aux côtés de la façade vitrée de trois étages orientée à l'ouest, inondant tout l'espace de vie de lumière naturelle, décoré avec un goût exquis. Le grand sol en grès cérame de 1,20 m x 1,20 m assure la continuité de l'espace de 124 m2, divisé en 4 pièces : un coin salon plus privé pour la télévision derrière l'escalier, un coin bureau, un espace principal avec 3 canapés et une chaise longue, et la salle à manger formelle à côté de la sortie jardin. A côté de la salle à manger se trouve la cuisine avec mobilier Bulthaup, ouverte sur la salle à manger par une péninsule avec un coin bureau. La cuisine est équipée d'électroménagers Gaggenau haut de gamme (réfrigérateur double, hotte, plaque de cuisson à gaz et grill teppanyaki, cafetière, micro-ondes, four et lave-vaisselle) intégrés dans des meubles bas et des meubles hauts en bois gris chaleureux. Entre la cuisine et le hall, cachée derrière des boiseries en noyer, se trouve la buanderie et la salle de repassage. Le plan d'étage est complété par l'espace extérieur d'environ 530m2, avec deux fantastiques espaces chill-out composés de canapés et d'une table à manger, tous deux avec stores motorisés, l'un à côté de la piscine d'eau salée et l'autre à côté de la sortie de la salle à manger, en plus du jardin bien entretenu avec des arbres.

Le premier étage, avec son espace nuit et son parquet en chêne naturel, est accessible par un ascenseur ou un escalier ouvert menant au couloir. Dans cette zone, tous les arbres morts sont en bois de châtaignier massif. Une suite double avec placards intégrés et une salle de bain complète avec douche. Le long de la façade sud, un espace de sécurité abrite deux chambres doubles avec placards intégrés qui partagent une salle de bain et une salle de bain complète avec douche et baignoire. L'étage est complété par une suite parentale spectaculaire, digne d'un magazine, avec une salle de bain séparée, une caméra de sécurité, un espace dressing intégré, un dressing, une salle de bain complète avec douche et un espace chambre double avec vue sur la mer.

Le deuxième étage, avec ses vues spectaculaires sur la mer, est destiné à la zone de travail, mais pourrait également être utilisé comme une autre suite parentale. Accessible par ascenseur ou escalier vers un couloir ouvert sur la grande baie vitrée. Une salle de bain complète avec douche et une grande pièce utilisée comme espace bureau avec un salon et accès à une terrasse de 113m2 avec vue sur la mer et un espace détente avec canapés et chaises longues.

Le demi sous-sol se compose d'un garage pour quatre voitures, motos et vélos, et dispose d'un chargeur électrique. La porte de garage à double vitrage avec serrure de sécurité est particulièrement remarquable. Un local de rangement attenant au garage. Une porte de haute sécurité mène à un couloir qui mène à la salle de sport spacieuse, qui est naturellement éclairée grâce à ses hautes fenêtres. Le local technique de la piscine jouxte le local technique qui abrite le système aérothermique pour l'air chaud-froid canalisé et le chauffage par le sol, un ballon de stockage, une chaudière supplémentaire et un adoucisseur d'eau. A côté de l'escalier et de l'ascenseur se trouve la salle dédiée à la domotique et aux systèmes de sécurité.

La maison dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation chaud-froid par conduits utilisant l'énergie aérothermique, avec des thermostats dans chaque pièce. Panneaux photovoltaïques et batterie de 12Kw. Système UPS avec 10 kW supplémentaires. Câble triphasé. 2 antennes GPS. Double système de haute sécurité. Fenêtres en aluminium avec verre climalit blindé à double vitrage (verre P6B) et stores extérieurs motorisés. Store banne motorisé de 13m. Systèmes de sécurité avec alarme. Adoucisseur d'eau. Arrosage automatique. Parquets en chêne naturel. Le quartier de Ciudad Diagonal dispose d'un service de sécurité privé. Domotique avec application mobile pour contrôle à distance. Piscine d'eau salée.

Une maison extraordinaire avec jardin privé et piscine dans l'un des meilleurs quartiers d'Esplugues de Llobregat. Contactez-nous pour visiter cette maison de luxe.

Rez-de-jardin avec espace jour

• Espace d'accès extérieur en terrasse avec piscine et jardin arboré
• Couloir avec placards
• Escalier et ascenseur présidentiels
• Toilettes de courtoisie
• Séjour/salle à manger de trois pièces avec accès au jardin plat avec piscine
• Cuisine à aire ouverte avec coin bureau intégré et accès au jardin de plain-pied
• Buanderie et salle de repassage annexe
• Jardin périphérique de 530 m2 avec piscine d'eau salée

Étage 1 avec espace nuit

• Distributeur avec escalier et ascenseur
• Suite double avec placards intégrés et salle de bain complète avec douche
• Suite parentale double exposée plein sud avec vue mer, placards intégrés, dressing et salle de bain complète avec douche et WC attenant.
• Deux chambres doubles orientées au sud avec placards intégrés
• Salle de bain complète avec douche
• Toilettes attenantes

Étage 2

• Distributeur avec escalier et ascenseur
• Salle de bain complète avec douche
• Un grand espace bureau, idéal pour une autre suite parentale, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 113m2 avec vue mer.

Sous-sol

• Escalier et ascenseur
• Distributeur
• Salle de sport avec fenêtres orientées au sud et une pièce attenante pour les machines de piscine
• Installations et salle de sécurité
• Local technique avec système aérothermique, accumulateur, chaudière mixte et adoucisseur d'eau
• Garage pour quatre voitures, avec chargeur pour voitures électriques, motos et vélos
• Débarras

Il est situé dans le quartier résidentiel de Ciudad Diagonal, à Esplugues de Llobregat, qui se distingue par ses maisons unifamiliales dans des rues calmes et sa proximité avec Barcelone. La maison est très bien située, à proximité des écoles internationales, de l'hôpital Sant Joan de Deu, du centre commercial Finestrelles et des centres urbains d'Esplugues et de Sant Just Desvern, connus pour leurs boutiques et restaurants. Le quartier est très bien relié par les transports en commun à la ville de Barcelone (lignes de bus, de tramway et de métro dans un futur proche). Il est proche de centres sportifs haut de gamme et de centres éducatifs internationaux et nationaux. Accès facile aux rocades pour les départs de Barcelone et accès rapide à l'aéroport.