Maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á Alella, Barcelona

Cette propriété contemporaine, construite en 2018, est située sur un terrain de 1 174 m² avec une surface construite de 380 m², bénéficiant d'un design très moderne dans un emplacement imbattable à distance de marche du centre d'Alella, des arrêts de bus, des commodités et des écoles.

La propriété a été construite avec des murs porteurs en béton et aucun mur intérieur porteur afin que l'aménagement puisse être entièrement adapté aux préférences du nouveau propriétaire.

En entrant au niveau principal, une belle allée nous amène au garage pour 3 voitures et le hall d'entrée principal nous accueille, avec un très grand toit en terrasse qui pourrait être facilement converti en 2 chambres supplémentaires.

Au niveau inférieur se trouve la zone nuit, offrant une suite principale avec son propre dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et une porte donnant sur une très grande terrasse ensoleillée. De plus, 2 chambres doubles avec placard et une salle de bain avec douche complètent cet étage.

Plus bas se trouvent les toilettes invités, la buanderie, le salon-salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec coin repas séparée par un mur à ossature de verre pour laisser entrer plus de lumière naturelle de tous les côtés. De la cuisine, une grande salle à manger ombragée en plein air surplombe la piscine d'eau salée de 8m x 4m et le jardin. De grands arbres donnent à l'espace extérieur l'impression d'être dans un climat tropical.

Au rez-de-jardin, avec une entrée indépendante, se trouve une salle de sport de 40m² donnant sur le jardin et les arbres. Vous pouvez facilement transformer cet espace en bureau plus une salle de sport ou créer 2 chambres supplémentaires, ou encore disposer d'un studio indépendant.

La maison dispose d'un système d'aérothermie, chauffage au gaz, climatisation, double vitrage, arrosage automatique et sol en céramique.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Étage principal

• Hall d'entrée
• Grande terrasse sur le toit (peut être convertie en 2 chambres supplémentaires)
• Ascenseur

-1 étage

• Chambre principale avec baignoire, douche et dressing et accès à la terrasse
• Salle de bain avec douche
• Chambre double avec lits superposés intégrés et armoires encastrées
• Chambre double avec placard

-2 étages

• Espace salon et salle à manger
• Cuisine avec accès à la terrasse ombragée pour les repas en plein air
• Toilettes invités
• Buanderie

-3 étage

• Gym (pourrait être converti en studio, ou gym+bureau à domicile)
• Raccordement prêt à installer salle de bain supplémentaire si besoin

Extérieur

• Garage pour 3 voitures
• Jardin
• Terrasses
• Zone de détente
• Espace piscine et terrasse
• Jardin arboré

Cette maison est située à distance de marche du centre-ville d'Alella avec toutes les commodités, commerces, écoles et centres sportifs, étant l'un des villages les plus charmants de la côte du Maresme avec une grande tradition viticole, bien connu pour son haut niveau de vie et son climat méditerranéen. A 15 minutes en voiture du centre de Barcelone, à 30 minutes de l'aéroport El Prat et à 5 minutes de la réputée école internationale Hamelin-Laie.

Alella est célèbre pour ses vignobles et ses vins (DO) et pour sa gastronomie. Dans le Maresme, vous trouverez tous les services, des petits supermarchés aux grands centres commerciaux.

La mer et la montagne vous invitent à faire du sport et à profiter d'un cadre agréable à tout moment de l'année.

La côte du Maresme se caractérise par son excellente qualité de vie, son climat, sa proximité avec la mer et la ville, ainsi que son environnement verdoyant et le parcours de golf.