Maison / villa en excellent état avec 6 chambres a vendre á l'Arxiu, Barcelona

Lucas Fox International Properties a le plaisir de présenter cette villa design élégante et moderne au cœur d'Arxiu, le meilleur quartier résidentiel de Sant Cugat, à 5 minutes à pied de la gare, de plusieurs supermarchés et du centre de Sant Cugat. minute en voiture de la sortie des tunnels de Barcelone.

Nous nous trouvons face à une villa d'angle de rêve de 550 m². La villa est orientée plein sud et comme elle est indépendante, elle est conçue de toutes parts avec une façade cubique en briques apparentes pleines. La maison est divisée en deux étages légèrement surélevés par rapport au sol, garantissant ainsi un éclairage naturel considérable au demi sous-sol.

La maison a été conçue par l'architecte Albert Artigas et la prestigieuse designer Estrella Salietti s'est chargée de son aménagement intérieur.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall ouvert sur le grand salon-salle à manger et une impressionnante cuisine avec un îlot central de 3 x 2 mètres et un coin bureau. La cuisine est équipée de meubles Bulthaup, d'une hotte aspirante Altex, d'appareils Gaggenau et d'une belle lampe Fontana Arte. Après la cuisine, on retrouve l'espace buanderie et la chambre de service avec sa propre salle d'eau et WC. La cuisine et le salon-salle à manger bénéficient d'un excellent éclairage naturel grâce à leurs grandes fenêtres et portes coulissantes qui donnent accès au porche, qui fait office d'antichambre sur le jardin.

À gauche du hall principal, un escalier flottant moderne avec un parquet en bois naturel nous mène au premier étage, qui abrite l'espace nuit. On y trouve quatre chambres de type suite avec salles de bains privées séparées. La chambre principale dispose d'un grand dressing avec lumière naturelle. La salle de bain dispose de plusieurs fenêtres en verre feuilleté transparent, d'un lavabo en marbre pleine pièce, de robinets muraux Ritmonio avec cascade d'eau, de finitions en microciment, de toilettes suspendues de Starck pour Duravit et d'une douche Starck Hansgrohe avec thermostat intégré. Les trois autres chambres bénéficient d'armoires encastrées et de grandes fenêtres donnant accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine.

Le demi sous-sol, de forme rectangulaire, abrite une salle de cinéma entièrement équipée avec écran plasma, projecteur 3D Panasonic et équipement de son surround. De plus, cet étage dispose également d'une salle de sport entièrement équipée, d'une bibliothèque et d'un bureau avec salle de bain. Enfin, il comprend un grand garage pour trois voitures, un local technique, une salle polyvalente avec accès direct au jardin et un grand placard.

À l'extérieur, il est entouré d'un jardin avec du gazon artificiel de haute qualité et des galets décoratifs en marbre blanc sur les allées d'accès au jardin. Le terrain d'une superficie totale de 600 m² comprend une piscine d'eau salée chauffée, un espace barbecue et un bel espace chill-out doté d'une terrasse avec salle à manger d'été.

Les meubles et équipements des meilleures marques de luxe et de design telles que Natuzzi, Bulthap ou Gaggenau, entre autres, sont inclus et sont combinés avec des finitions en béton ciré gris avec chauffage radiant et bois massif naturel. Les fenêtres disposent d'une menuiserie Technal haut de gamme en aluminium anodisé gris à rupture de pont thermique, vitrage thermique et chambre à air. Les stores sont des stores enrouleurs en aluminium à lamelles orientables ou des stores coulissants à lamelles en bois pour l'extérieur. De plus, il offre une grande efficacité énergétique.

La maison est située dans un quartier privilégié et exclusif de l'Arxiu, qui bénéficie d'excellentes communications avec les routes principales avec un accès imbattable à Barcelone et ses environs. Le quartier de l'Arxiu se distingue par ses quartiers résidentiels calmes caractérisés par sa proximité avec d'innombrables services, commerces et services médicaux à quelques minutes seulement.

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• Maison ou villa indépendante
• 569 m² construits
• Occasion/bon état
• Orientation nord, sud, est, ouest
• Construit en 2006
• Chauffage central : gaz

Rez-de-chaussée

• hall principal
• Espace pour ascenseur ou petit dressing
• Grand salon-salle à manger
• Cuisine de bureau
• Buanderie
• Chambre de service avec salle de bain privée
• Terrasse avec porche
• Jardin avec espace chill-out et piscine

Premier étage

• Chambre parentale avec terrasse, grand dressing et salle de bain
• 2 chambres doubles avec toilettes privées
• Chambre double avec accès à la terrasse
• Salle de bain complète avec douche

Plante semi-solue

• Espace polyvalent
• Salle de sport et salle de cinéma
• Parking pour 3 grandes voitures
• Débarras et salle des machines

Cette villa est située dans le quartier Arxiu de Sant Cugat, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre de Sant Cugat. De plus, il dispose d'un arrêt pour le bus scolaire qui relie plusieurs écoles internationales et d'un joli parc calme avec un espace pour chiens.