Maison / villa en excellent état avec 4 chambres avec 40m² terrasse a vendre á Sant Cugat

Lucas Fox International Properties a le plaisir de présenter cette maison extraordinaire au cœur de Sant Cugat, Barcelone. Il a été construit en 1900 et a ensuite été entièrement rénové dans un style qui fusionne parfaitement tradition et modernité, avec des matériaux de haute qualité. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de tous types de commerces et services.

Cette maison unique se caractérise par sa conception architecturale qui exploite au maximum l'espace avec des ouvertures stratégiques et une répartition intelligente des pièces. Profitez d'une lumière naturelle abondante.

La maison a un accès depuis deux rues, ce qui offre à la fois confort et intimité. La réhabilitation a conservé le charme d'origine avec des détails tels que les hauts plafonds et la volta catalane caractéristique, tandis que la distribution moderne et ouverte des espaces génère une sensation d'espace et de lumière.

Au rez-de-chaussée, vous accédez à un hall cosy qui mène au reste des pièces. Le salon-salle à manger spacieux et lumineux est parfait pour profiter de réunions de famille ou de moments de repos. Ensuite, la cuisine moderne et fonctionnelle est aménagée avec un îlot central. Il est équipé d'électroménagers haut de gamme. Pour plus de confort, cet étage dispose également de toilettes invités.

Un charmant patio ouvert remplit les espaces environnants de lumière naturelle. À côté du patio, il y a une pièce ouverte qui peut être adaptée à différentes fonctions, comme un salon supplémentaire, un bureau ou une aire de jeux. Depuis cet espace, on accède au garage et à une salle de bain supplémentaire qui complète cette zone de la maison.

A l'étage supérieur, deux élégants escaliers relient les différentes zones. Le premier escalier, dans le module principal, mène à deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain complète. Le deuxième escalier donne accès à une troisième chambre double, également avec une salle de bain complète, parfaite pour les invités ou les invités.

Parmi les matériaux utilisés, se distinguent le parquet en chêne associé aux sols en porcelaine, les clôtures en bois de haute qualité et le chauffage au sol, pour offrir confort et élégance. De plus, la maison dispose d'un système d'aérothermie et d'électroménagers haut de gamme, pour une plus grande efficacité énergétique.

Cette maison conserve des éléments d'époque, tout en offrant tout le confort moderne. Il est parfait pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un emplacement privilégié comme le centre de Sant Cugat. De plus, grâce à sa distribution en deux modules indépendants, il peut être configuré comme maison et bureau professionnel, sans sacrifier l'intimité. Contactez-nous pour plus d’informations.

• Maison de ville
• 2 étages
• 200 m² construits
• Occasion/bon état
• Chauffage individuel
• Jardin

Rez-de-chaussée

• Salle confortable
• Salon-salle à manger spacieux et lumineux
• Cuisine ouverte moderne avec îlot central, équipée d'électroménagers haut de gamme
• Toilettes de courtoisie
• Patio ouvert qui apporte de la lumière naturelle aux espaces adjacents
• Espace ouvert à côté du patio, adaptable comme salon supplémentaire, bureau ou aire de jeux
• Garage avec accès depuis l'espace ouvert
• Salle de bain supplémentaire dans le garage

Étage supérieur

Premier escalier

• 2 chambres doubles avec salle de bain privée

Escalier deux

• Chambre double avec salle de bain complète

Cette maison est située à Sant Cugat del Vallès, une ville connue pour son excellente qualité de vie, à seulement 20 minutes de Barcelone. Comme il est situé à proximité d'un environnement naturel, avec des parcs et des montagnes, il est très calme, sans renoncer à la proximité d'une grande ville. Elle offre une grande variété de services de haute qualité, tels que des centres éducatifs, des hôpitaux et des centres sportifs renommés. De plus, elle possède une jolie vieille ville pleine d'histoire, où se distinguent le monastère de Sant Cugat et de charmantes places.

La ville est célèbre pour son atmosphère familiale et sûre, ce qui en fait une destination prisée des familles. Les liaisons de transport sont excellentes, avec un réseau de trains et de bus offrant un accès facile à Barcelone et à d'autres régions de Catalogne. Sant Cugat se distingue également par son offre culturelle et gastronomique, avec un large choix de restaurants, marchés et événements locaux.