Maison / villa de nouvelle construction avec 7 chambres a vendre á Aiguablava

Cette spectaculaire et vaste villa moderne est située dans le quartier populaire de Ses Falugues à Aiguablava, un emplacement privilégié à Begur, le long de la Costa Brava. Cette villa contemporaine offre de belles vues dégagées sur la mer et la montagne de Ses Costes. L'emplacement surélevé du terrain offre isolement et sérénité. La villa est située à seulement 10 minutes à pied de la célèbre crique d'Aiguablava. La villa est vendue avec une licence de tourisme actif et, grâce à son emplacement, sa distribution et sa qualité supérieure, elle constitue une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent une propriété à rendement élevé.

Achevée en 2023, la villa présente des installations et des équipements haut de gamme, assurant le plus grand luxe et confort de vie tout au long de l'année. Construite sur un vaste terrain en grande partie plat de 1 875 m², la propriété a une généreuse surface construite de 741 m², avec environ 360 m² dédiés aux espaces de vie.

La villa est répartie sur deux étages, tandis que l'étage principal offre une distribution confortable, combinant un espace jour spacieux au centre de l'étage, entouré de l'espace nuit avec un total de 5 chambres doubles, et un accès facile à la terrasse principale et espace piscine.

Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée accueillant, un escalier intérieur complété par un ascenseur, un garage spacieux pouvant accueillir un minimum de quatre voitures et un local technique avec buanderie. A cet étage, nous trouvons également une aile indépendante avec deux chambres doubles et une salle de bain, offrant un espace isolé qui pourrait être modifié en espace bureau, salle de télévision ou salle de sport.

En montant au rez-de-chaussée, deux ailes distinctes se déploient, comprenant un total de cinq chambres doubles, dont trois disposent d'une salle de bains privative. La chambre principale comprend une vaste salle de bain privée avec douche et baignoire, des placards intégrés et un accès direct à la terrasse.

Le centre du rez-de-chaussée abrite un grand salon et salle à manger à aire ouverte reliés de manière transparente à une élégante cuisine. La cuisine s'étend sur un jardin arrière orienté au sud, créant un refuge parfait pour les réunions. De toutes les pièces du rez-de-chaussée, nous pouvons accéder à la terrasse principale qui constitue un cadre idyllique pour dîner en plein air et se dévoiler dans des vues à couper le souffle, ainsi qu'à la grande piscine. Cet étage donne en outre accès à un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et tout le quartier d'Aiguablava.

La villa est entourée d'un jardin magnifiquement paysager, avec éclairage automatique et dispose d'une piscine d'eau salée à débordement de 72 m², une oasis exquise alliant luxe et beauté naturelle.

S'il vous plait, contactez nous pour plus d'informations.

Étage principal

• Salon ouvert, espace lecture et espace salle à manger
• Cuisine entièrement équipée
• Chambre principale avec salle de bain en suite, placards intégrés et accès à la terrasse principale
• Chambre double avec salle de bain en suite et accès à la terrasse principale
• Chambre double avec salle de bain en suite
• Deux chambres doubles supplémentaires partageant une salle de bain complète
• Toilettes invités
• Ascenseur
• Accès au toit-terrasse

Étage inférieur (rez-de-chaussée)

• Hall d'entrée
• Garage fermé pour minimum 4 voitures
• Buanderie
• Aile indépendante avec deux chambres doubles et salle de bain
• Espaces de stockage
• Ascenseur

Extérieur

• Piscine d'eau salée de 72 m²
• Terrasse couverte avec coin repas extérieur
• Jardin
• Éclairage extérieur

La propriété se trouve dans le complexe résidentiel exclusif Ses Falugues - un développement qui a vu certaines des plus grandes transactions résidentielles de Begur ces dernières années.

La propriété se trouve à seulement 900 mètres de la magnifique plage d'Aiguablava avec ses charmants restaurants de bord de mer, à 5 km du centre de la charmante ville de Begur, à 60 km de la ville de Gérone et de son aéroport international et à 140 km de la ville de Barcelone.