Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Lloret de Mar / Tossa de Mar

Située en front de mer, cette belle maison offre un accès direct au sentier du littoral. À moins de 100 mètres se trouvent deux zones de baignade avec accès depuis les rochers, parfaites pour profiter de la tranquillité, car peu fréquentées.

Environnement naturel et commodité

Entourée de zones boisées classées zones rustiques, la maison garantit une faible densité de construction, ce qui en fait un lieu idéal pour de longues promenades dans la nature. De plus, il se trouve à seulement 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville. Canyelles Cove, avec son port de plaisance, plusieurs restaurants et un club de tennis, se trouve également à proximité. Les plages de sable fin telles que Cala Trons, Sa Caleta, Cala Canyelles et Playa Gran complètent l'attrait de la région.

Distribution et conception

La maison est distribuée sur plusieurs niveaux, s'adaptant au terrain en pente :

- Niveau rue : Garage avec espace pour une grande voiture et une moto.
- Entrée principale : Accès par marches, suivi d'une cuisine indépendante et complète en U Depuis la cuisine on accède à la terrasse et aux marches qui mènent à la piscine et au jardin.
- Salon : Spacieux et avec une vue impressionnante sur la mer grâce aux grandes fenêtres qui intègrent la terrasse comme prolongement du salon. Au fond du salon se trouve une salle de bain complète avec douche.

Aire de repos

En descendant les escaliers :

- Buanderie et rangement : Pratique et fonctionnel, à mi-chemin de l'aire de repos.
- Chambres : Trois chambres au total, la principale ayant un accès exclusif à la terrasse et une salle de bain privée avec douche. Les deux autres chambres sont doubles et partagent une salle de bain au même niveau.

Appartement indépendant et espaces extérieurs

Depuis le jardin et par des escaliers extérieurs, vous pouvez accéder à :

- Appartement indépendant : Avec sa propre entrée, deux chambres avec lumière naturelle et une salle de bain complète.
- Piscine naturelle Biodesign : Avec technique de sable compacte et écologique, à l'eau salée et facile d'entretien.

Caractéristiques supplémentaires

- Cuisine équipée d'électroménagers de haute qualité, dont four Siemens avec micro-ondes et vapeur, et cuisinière à gaz Foster.
- Cuisine design italienne Snaidero.
- Modèle Snaidero Bar "Ola", conçu par Pininfarina.
- Deux réfrigérateurs avec réfrigérateurs (dans la cuisine et au bar).
- Connexion fibre optique.
- Système photovoltaïque pour l'autoapprovisionnement en énergie.
- Chauffage diesel avec système aérothermique préparé.

Style et construction méditerranéens

Construite selon la méthode de la chambre à air, la maison maintient un espace entre la roche et les murs, assurant une bonne ventilation et permettant l'utilisation de ces espaces comme cave ou entrepôt.

Cette propriété est un joyau unique qui allie luxe, nature et confort, offrant une expérience de vie inégalée sur la magnifique côte de Lloret de Mar.

Niveau rue :

• Garage

Entrée:

• destinataire
• cuisine
• salle
• terrasse
• salle de bain complète avec douche

Zone de repos :

• suite parentale avec salle de bain complète avec douche
• deux chambres doubles
• salle de bain complète avec douche

Appartement:

• deux pièces
• salle de bain complète avec douche

Piscine

Cala Tortuga est une zone proche de l'urbanisation Mongoda et Cala Canyelles. Cette partie de Lloret de Mar est reçue par la municipalité, elle ne génère donc pas de coûts d'urbanisation supplémentaires.

Le quartier offre une grande intimité et est entouré de nombreux espaces verts. Elle dispose de multiples sentiers qui mènent à Cala Canyelles, Cala Trons et même à Tossa de Mar ou au centre de Lloret de Mar. Lloret de Mar est l'une des rares villes de la Costa Brava à maintenir une activité tout au long de l'année grâce à ses multiples services.

La ville est située à une heure de Barcelone et à 30 minutes de Gérone, et est également proche de plusieurs terrains de golf.