Terrain à bâtir en excellent état a vendre á Llafranc / Calella / Tamariu

Possibilité d'acquérir un terrain constructible avec vue sur la mer à Llafranc

Cette opportunité exclusive vous offre la possibilité d'acquérir un terrain constructible avec vue sur la mer dans le quartier convoité du Far de Sant Sebatià, à Llafranc. Stratégiquement situé à quelques pas de la plage, du port de plaisance et du centre ville, ainsi que de Palafrugell, ce terrain offre une situation privilégiée sur la Costa Brava.

Le terrain, d'une superficie de 1 352 m² et orienté au sud-est, est situé entre Tamariu et Llafranc. Il est parfait pour la construction d'une maison unifamiliale à deux étages, avec garage, jardin et piscine. La réglementation actuelle autorise ce qui suit :

• Occupation maximale du terrain : 10 %
• Constructibilité maximale : 0,20 m² de toiture pour chaque m² de terrain
• Hauteur maximale : 7 mètres
• Nombre d'étages : rez-de-chaussée et premier étage
• Façade minimale du terrain : 20 mètres
• Séparation de la maison de la rue, des limites latérales et du fond : 7 mètres

De plus, il y a la possibilité d'acquérir le terrain adjacent de 1.530 m², qui présente les mêmes caractéristiques et a un prix de vente de 600.000 €. Cela offrirait l'opportunité d'obtenir un terrain exceptionnel de 2 882 m² au total.

La maison est située dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes du centre et de la plage de Llafranc, l'une des villes côtières les plus emblématiques et les plus convoitées de la Costa Brava. Il est situé à quelques minutes en voiture de tous les services locaux et de la zone de loisirs de ce joli village de pêcheurs du Baix Empordà.

La maison est à 120 kilomètres de Barcelone et de son aéroport international, à 50 kilomètres de la ville médiévale historique de Gérone et à seulement 75 kilomètres de la frontière française.