Terrain à bâtir en excellent état a vendre á Llafranc / Calella / Tamariu

Une opportunité exceptionnelle dans le quartier très recherché de Llafranc. Ce terrain à bâtir plat s'étend sur 800 m², offrant un emplacement privilégié avec un accès facile et à quelques pas de la magnifique plage de Llafranc.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Llafranc, ce terrain bénéficie d'un terrain pratique et doux, le rendant facilement accessible sans pentes raides.

Les photos donnent un exemple et une indication des limites de la parcelle, séparée de la propriété voisine.

La réglementation actuelle permet :

• la possibilité de construire une propriété individuelle de 2 étages (rez-de-chaussée + 1)
• une construction de 0,4 m2 de toit par m2 de parcelle = environ 320 m2 de surface construite
• un taux d'occupation maximum de 25%

Profitez de cette opportunité unique de créer une maison sur mesure au cœur de Llafranc. L'emplacement recherché, associé aux caractéristiques favorables du terrain, en fait un investissement hors du commun et une chance extraordinaire de créer une résidence parfaitement adaptée à vos préférences.

Le terrain est situé à quelques pas du front de mer et des nombreux merveilleux cafés, boutiques, bars et restaurants de Llafranc, y compris le restaurant Casamar, précédemment étoilé au guide Michelin.

La ville voisine de Palafrugell (4 km) offre des commodités supplémentaires et bon nombre des plus belles plages et baies de la Costa Brava se trouvent à quelques minutes en voiture de la propriété, notamment Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava et Sa Tuna.

La propriété se trouve à 45 minutes en voiture de l'aéroport de Gérone et à 1 heure et 40 minutes de l'aéroport de Barcelone.

Il y a également plusieurs excellents parcours de golf à moins de 20 minutes en voiture de la villa, notamment le Golf Platja de Pals et le Golf Emporda.