Maison / villa en excellent état avec 4 chambres avec 62m² terrasse a vendre á Sotogrande

Cette superbe villa se trouve sur un généreux terrain de 2 045 m², nichée dans un cul-de-sac tranquille dans la très recherchée Zone D de Sotogrande. Un charmant chemin, bordé de chênes majestueux, vous mène à une grande porte d'entrée en bois de quatre mètres de haut. En entrant, vous serez captivé par l'espace, les hauts plafonds et les grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur un jardin privé et luxuriant et une belle piscine.

Une aile de la villa comprend trois chambres doubles lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et des puits de lumière dans les salles de bain. Cette aile comprend également un spacieux garage double, un espace de rangement et une buanderie pratique avec un patio extérieur couvert.

L'autre aile abrite un espace de bureau ouvert surélevé avec vue panoramique, ainsi qu'une chambre principale spectaculaire, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain de style spa, avec une baignoire flottante et une douche à effet pluie. Le salon se connecte parfaitement à une cuisine et une salle à manger contemporaines, qui s'ouvrent sur deux espaces extérieurs accueillants. À l'arrière, il y a un coin repas et barbecue couvert confortable, tandis qu'à l'avant, une grande terrasse s'étend vers une piscine d'eau salée à débordement à couper le souffle.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système de chauffage et de refroidissement par plancher aérothermique, un éclairage ambiant et bien plus encore !

• Grand terrain privé de 2 045 m² dans un cul-de-sac calme avec des jardins luxuriants.
• Piscine à débordement d'eau salée avec vue imprenable.
• De grandes baies vitrées (6 m de haut, 8 m de large) pour une vie intérieure et extérieure harmonieuse.
• Luxueuse suite parentale avec dressing de 12 m² et salle de bain style spa.
• Cuisine moderne avec îlot, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte.
• Caractéristiques écoénergétiques, notamment chauffage par le sol, climatisation aérothermique et isolation élevée.

Extérieur et terrain

• Terrain de 2 045 m² dans un endroit calme en impasse.
• Jardins luxuriants et privés avec chênes et espaces verts supplémentaires.
• Piscine d'eau salée à débordement avec effet débordement.
• Grande terrasse couverte reliée harmonieusement à l'intérieur par des portes coulissantes en verre.
• Espace repas extérieur et barbecue, en pleine nature.

Intérieur de la villa

• Grande entrée avec une porte en bois de 4 mètres de haut.
• De vastes baies vitrées (6 m de haut, 8 m de large) offrant une vue imprenable sur le jardin.
• Bureau à aire ouverte avec vue sur le jardin des deux côtés.

Chambre principale et salle de bain

• Chambre principale spacieuse avec de grandes fenêtres et vue sur le jardin privé.
• Dressing de 12 m² donnant sur une salle de bain de style spa.
• Salle de bain principale avec baignoire flottante et grande douche à effet pluie, baignée de lumière naturelle.

Cuisine et salon

• Cuisine moderne avec îlot, reliée à la terrasse couverte.
• Espace de vie supplémentaire lorsque les fenêtres sont complètement ouvertes.

Technologie et efficacité énergétique

• Chauffage partiel par le sol et système de climatisation aérothermique.
• Système d'adoucissement de l'eau pour toute la maison.
• Système d'alarme vidéo haute sécurité.
• Fenêtres, murs et plafonds hautement isolés pour une efficacité énergétique maximale.
• Éclairage indirect dans toute la maison et la terrasse.
• Rideaux partiellement électriques.

Sous-sol

• Spacieux sous-sol souterrain, idéal pour le stockage ou la personnalisation.

Vivre à Sotogrande Alto, c'est profiter d'un environnement exclusif, entouré de nature, de terrains de golf renommés et de vues panoramiques sur la Méditerranée. La région offre intimité et tranquillité, avec des terrains spacieux et des villas de luxe dans un cadre sophistiqué. Sa communauté internationale crée une atmosphère cosmopolite, ce qui la rend idéale pour les familles à la recherche d'une qualité de vie élevée et d'un accès à des écoles internationales prestigieuses. Un niveau de sécurité élevé et des services haut de gamme font de Sotogrande Alto un endroit parfait pour une résidence permanente ou secondaire. De plus, sa proximité avec les marinas, les plages et les activités de plein air permet un style de vie détendu mais exclusif.