Maison de campagne avec 8 chambres a vendre á Alt Empordà, Gérone

CAN GENER est une grande ferme liée à la famille Gener du XIIIe siècle au milieu du XIXe siècle. Il est situé à Vilaür (Alt Empordà), très proche des routes principales, à 30 minutes de la ville de Gérone, à 25 minutes de l'aéroport de Gérone et à 15 minutes des plages les plus proches de la Costa Brava.

Documentée depuis le XIIIe siècle, sa configuration actuelle de 1045m2 bâtis, dont aujourd'hui 745m2 habitables, un seul corps au plan carré régulier et haut de deux étages, est le résultat d'extensions et de réformes successives à partir du noyau originel du rez-de-chaussée. Moyen Age, probablement une maison-tour, se reflète dans les irrégularités d'une partie de l'aménagement intérieur, et la première grande extension visible aujourd'hui se produit au début du XVIe siècle.

L'extension suivante, à la fin du XVIIe siècle et au début du XVIIIe siècle, configure pratiquement le volume actuel. Il est très ambitieux et sa qualité se reflète à la fois à l'extérieur, dans le becquet peint élaboré et le bon travail du tailleur de pierre, et à l'intérieur, dans la qualité constructive et décorative des plafonds.

Enfin, au début du XIXe siècle, le troisième étage a été complété par le grand hall et les pièces auxiliaires autour du bâtiment principal ont été rénovées, ce qui sans aucun doute, avec l'impressionnant jardin privé de 2702m2 répartis sur deux niveaux agréables, offre une grande flexibilité pour la future réhabilitation de la propriété, pouvant accueillir différentes familles, une maison de gardien, des invités ou même adapter un hôtel ou une maison rurale.

Situé entre les fleuves Fluvià et Ter, une zone qui sépare les deux grandes plaines de l'Alt et du Baix Empordà, il présente un paysage caractéristique de douces collines en embuscade.

Rez-de-chaussée, initialement dédié à l'exploitation agricole :

• Grande cave, avec deux grandes cuves souterraines
• Salles voûtées avec un moulin en pierre pour la production d'huile
• coupes pour le bétail
• meule de foin

Premier étage, destiné au logement :

• grande salle centrale
• Cuisine principale, avec une exceptionnelle salle/cheminée d'époque
• Deux terrasses.
• Salle à manger et une petite cuisine auxiliaire
• 5 chambres spacieuses, avec des plafonds de haute qualité décorative

Le deuxième étage, initialement destiné à la conservation des surplus de production, est actuellement modernisé et aménagé en habitation :

• Grande salle avec cheminée
• 2 chambres doubles
• bibliothèque d'étude
• 2 toilettes
• Grande terrasse couverte orientée plein sud, avec d'excellentes vues

Il est situé à Vilaür (Alt Empordà), très proche des routes principales, à 30 minutes de la ville de Gérone, à 25 minutes de l'aéroport de Gérone et à 15 minutes des plages les plus proches de la Costa Brava.