Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Alt Empordà, Gérone

Lucas Fox présente cette charmante maison de ville dans l'Alt Empordà.

Nous accédons à la maison par une rue calme. Le grand portail, avec un espace pour le passage des voitures en raison de ses dimensions, donne accès à un magnifique porche qui relie les deux corps de la maison et le jardin luxuriant.

Le corps principal de plus de 300 m² est une maison restaurée il y a 30 ans, dans laquelle les pièces et les matériaux d'origine ont été respectés, avec des sols en tuf catalan, des plafonds voûtés et des poutres en bois.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine confortable avec accès au porche et au jardin pour les repas d'été et accès à une salle à manger intérieure pour les repas d'hiver, un bureau/chambre, une salle de bain complète et un espace buanderie/cellier.

Le salon avec cheminée et accès à une terrasse orientée sud et au jardin est le protagoniste du premier étage. Un espace merveilleux pour les après-midi d'hiver, avec beaucoup de lumière naturelle. A ce même étage, un distributeur/bureau sépare cet espace des trois chambres et de la grande salle de bain. Le principal est situé dans un magnifique deuxième étage ouvert et dispose de deux terrasses, de fenêtres à trois côtés et d'un plafond mansardé.

Le deuxième corps, d'un peu plus de 200 m² répartis sur deux étages, est à réhabiliter, mais il conserve également la distribution et les matériaux d'époque, ainsi qu'une magnifique fenêtre donnant sur le jardin. Les deux corps peuvent rester indépendants ou se réunir en une seule maison.

Le jardin se distingue par sa luxuriance, avec des arbres consolidés et de belles zones ombragées pour l'été qui contrastent avec l'espace herbeux devant la piscine de 7,5 X 2 mètres qui bénéficie du soleil toute la journée.

Une maison de charme avec autant de possibilités que souhaitent lui offrir ses nouveaux propriétaires, puisque le corps à réhabiliter peut être ajouté à la maison principale, devenir un studio, une maison d'hôtes indépendante ou même une maison d'amis, puisque la maison dispose d'une licence touristique. .

N'hésitez pas à venir le visiter et découvrir cette petite oasis de l'Empordà.

• Jardin
• Piscine
• Bien
• Arrosage automatique
• Climatisation dans certaines chambres
• licence touristique

Maison principale

Rez-de-chaussée

• Cuisine avec accès au porche et au jardin
• Salle à manger ouverte sur cuisine
• Bain complet
• Espace d'eau relié à la cuisine
• Chambre/salle polyvalente

Premier étage

• Séjour avec cheminée et sortie sur la terrasse sud
• 3 chambres doubles
• Bain complet
• expédition/distributeur

Deuxième étage

• Chambre principale mansardée et accès à deux terrasses

Annexe à réhabiliter

• Rez-de-chaussée avec plusieurs pièces voûtées (100 m²)
• Premier étage avec terrasse (env. 100 m²)

Cette maison de ville est située dans une petite ville calme de l'Alt Empordà, à 15 minutes des plages de Sant Pere Pescador et Sant Marti de Empuries et à 20 minutes de la gare de Figueres. Il est situé à 40 minutes de Gérone et à 1 heure et 30 minutes de Barcelone.