GIR32708 2 500 000 € Maison de campagne à vendre

Maison de campagne en excellent état avec 9 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

  • Chambres 9
  • Salles de bains 9
  • Plan 1 059m²
  • Terrain 22 316m²

Ferme exclusive de 1815 avec un grand terrain privé de 2,2 hectares à vendre située à moins de 10 minutes de la prestigieuse plage d'Aiguablava, Begur.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Jardin
  • Court de tennis
  • Cheminée
  • Plan 1 059m²
  • Surface construite 1 786m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente cette maison exclusive située dans une petite ville à la périphérie de Begur, à moins de 10 minutes de la ville la plus proche avec tous ses services et des plages et criques les plus prestigieuses de la Costa Brava, comme Aiguablava, Sa Riera , Sa Tuna , Aiguaxelida, Tamariu, Llafranc et Calella de Palafrugell.

Sur un terrain de 2,2 hectares entièrement clôturé, qui offre un maximum d'intimité et des vues agréables, nous trouvons plusieurs bâtiments qui totalisent plus de 1 000 m². Ainsi, nous trouvons la ferme principale répartie sur deux étages confortables, ainsi que plusieurs annexes, des entrepôts et un garage, qui pourraient facilement être convertis en zones habitables. D'autre part, il y a une ancienne synia ou roue hydraulique actuellement utilisée comme maison d'hôtes, à côté de son porche et de la piscine.

La ferme principale, distribuée pour la plupart sur un rez-de-chaussée, ainsi que la maison d'amis, ont été entièrement réhabilitées à la fin des années 80 et aujourd'hui, elles sont dans un excellent état de conservation et d'entretien. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement général, il bénéficie d'un grand potentiel de rénovation, puisqu'il se distingue de la plupart des mas par sa grande luminosité, grâce aux multiples fenêtres de style provençal.

Il a un grand potentiel à la fois pour un usage résidentiel, car en raison de ses dimensions et de sa distribution, il peut accueillir une grande famille.

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Maison de campagne à vendre

Extras

  • Raccordement au réseau électrique et à l'eau
  • chauffage central au fioul
  • 3 propres puits pour l'irrigation extérieure
  • Bassin d'eau de près de 1000 m²
  • Parking couvert pour 5 voitures
  • Propriété entièrement clôturée, avec trois entrées indépendantes
  • Terrain de tennis

Distribution de la propriété

corps de ferme principal

Rez-de-chaussée
  • Destinataire
  • bibliothèque avec cheminée
  • toilette de courtoisie
  • 2 salons
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Étude
  • 2 chambres
  • Bain complet
  • Chambre jacuzzi
Premier étage
  • Expédition
  • 4 chambres avec salle de bain privée

Maison d'hôtes La Sinia

Rez-de-chaussée
  • Salle à manger
  • Cuisine américaine
  • Porche
  • Piscine
  • Barbecue
  • Propreté
  • Vestiaire
Premier étage
  • 2 chambres
  • Distributeur
  • Bain complet

Annexes

  • 2 grands magasins reliés entre eux
  • Studio indépendant avec une chambre, salle de bain et bureau
  • Blanchisserie
  • Salle des machines

Baix Empordà, Gérone: Localisation de la propriété

Cette maison se distingue par son excellent emplacement dans une petite ville située à la périphérie de Begur, à moins de 10 minutes de la ville la plus proche avec tous ses services, ainsi qu'à proximité des plages et criques les plus prestigieuses de la Costa Brava, telles que Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Aiguaxelida, Tamariu, Llafranc et Calella de Palafrugell.

distances
  • Ville de Gérone : 56 kilomètres
  • Aéroport de Gérone : 52 kilomètres
  • Ville de Barcelone : 126 kilomètres
  • Aéroport de Barcelone : 140 kilomètres
  • Frontière française : 78 kilomètres
  • Terrain de golf le plus proche : 12 kilomètres
  • Station de ski la plus proche : 161 kilomètres

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble E

GIR32708 2 500 000 € Maison de campagne à vendre