Propriété historique des XIVe-XVe siècles avec jardin privé et vues sur le parc naturel des Gavarres, idéale en tant que maison privée ou entreprise, entre El Gironés et le Baix Empordà, Gérone.

Lucas Fox vous présente cette propriété unique au charme singulier, une ancienne construction des XIVe-XVe siècles qui offre l'équilibre parfait entre histoire, intimité et confort moderne. Située dans l'une des villes les plus caractéristiques du Gironès et de l'Empordà, décrite par le poète Toni Puigvert comme un petit paradis vallonné et harmonieux, cette maison transmet une beauté sereine et intemporelle. Avec son style italien, ses rues pavées et ses façades couleur miel, la ville se dresse sur une colline dominée par son élégante église, offrant un environnement de paix et d'authenticité difficile à trouver.

Conçue comme un refuge privé, la propriété offre la possibilité d'être utilisée comme première ou deuxième résidence, s'adaptant à différents modes de vie. Son emplacement stratégique, entre la ville de Gérone, le parc naturel des Gavarres et les meilleures plages de la Costa Brava, en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une maison exclusive dans un environnement naturel privilégié. Son grand jardin offre une intimité absolue, avec une piscine extérieure saisonnière, un solarium et des coins conçus pour la détente. Il existe également la possibilité d'agrandir la capacité du bâtiment, permettant la création de nouveaux espaces tels qu'une chambre supplémentaire ou un bureau avec accès direct au jardin, parfait pour ceux qui souhaitent travailler à distance dans un environnement paisible sans renoncer au bien-être d'une propriété unique.

Pour ceux qui souhaitent combiner un usage résidentiel avec une activité professionnelle, la propriété dispose d'une structure idéale pour maintenir son fonctionnement en tant qu'hôtel de charme. Aujourd'hui, il dispose de onze chambres spacieuses et d'un restaurant entouré d'un jardin aromatique avec vue sur le parc naturel, où est proposée une cuisine raffinée qui fusionne tradition et modernité. Son charme historique, son atmosphère accueillante et son emplacement stratégique font de cet hôtel une destination recherchée aussi bien pour les voyageurs en quête d'authenticité que pour ceux désirant gérer un petit établissement de caractère.

La propriété dispose d'un jardin privé spectaculaire, avec une intimité maximale, d'une piscine extérieure saisonnière et d'un solarium, le tout dans un cadre naturel incomparable, qui offre également la possibilité d'explorer les itinéraires qui entourent ce coin privilégié à vélo. Cet espace présente également un grand potentiel en tant qu'entreprise, car il peut être transformé en établissement hôtelier, ajoutant ainsi une valeur significative à la propriété. Sa capacité à accueillir aussi bien un usage privé qu'hôtelier, en fonction des besoins de chaque propriétaire, en fait une opportunité unique pour ceux qui cherchent à profiter d'une résidence exclusive, avec la possibilité de générer des revenus grâce à son activité hôtelière s'ils le souhaitent.

• Deux entrées indépendantes
• Aire de stationnement extérieure
• Grands espaces communs
• Cuisine
• Salle à manger
• 11 chambres
• 12 salles de bain
• Potager
• Jardin
• Potager
• Piscine

Cette propriété exclusive est située dans un emplacement imbattable, alliant la tranquillité d'un environnement naturel à la proximité des principaux points d'intérêt de la région. Situé au cœur d'une ville médiévale historique, à seulement 18 km de Gérone, il offre un accès facile à la ville, à la Costa Brava et aux principales voies de communication, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence privée que pour une éventuelle utilisation comme établissement hôtelier.

Distances principales :

• Ville de Gérone : 18 km (20 minutes en voiture)
• Aéroport de Gérone-Costa Brava : 30 km (30 minutes en voiture)
• Gare de Flaçà (avec correspondance avec l'AVE de Gérone et Barcelone) : 12 km (15 minutes en voiture)
• Ville de Barcelone : 115 km (1 heure et 20 minutes en voiture ou en train depuis Flaçà)
• Aéroport de Barcelone-El Prat : 125 km (1 heure et 30 minutes en voiture ou en train)
• Golf Empordà à Gualta (Pitch & Putt et parcours de golf) : 17 km (20 minutes en voiture)
• Plages de la Costa Brava : 30 minutes en voiture
• Figueres et Musée Dalí : 45 km (40 minutes en voiture)

La propriété offre également un parking privé, facilitant l'accessibilité et l'intimité à tout moment.