Maison de campagne avec 10 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

Spectaculaire ferme catalane originale de 1687 située à une courte distance de l'une des villes les plus prestigieuses du Baix Empordà, qui a été entièrement restaurée par ses propriétaires actuels entre 1987 et 1992, et est parfaitement conservée aujourd'hui. La valeur architecturale de la ferme est remarquable, son ancienneté et ses caractéristiques typologiques en font un élément précieux en tant qu'échantillon de l'architecture indigène traditionnelle.

On accède à la ferme par une belle entrée d'où l'on peut voir la ferme, ses annexes et les agréables vues sur la campagne. Nous entrons directement dans la ferme par un charmant patio, avec des voûtes en pierre, et une fois au rez-de-chaussée, nous trouvons le grand hall caractéristique de ce type de construction, une salle à manger d'hiver et un salon également avec des plafonds voûtés, où se trouvaient les écuries une fois situé animaux, grande cuisine avec accès direct à l'extérieur, trois chambres doubles et deux salles de bain complètes, toilettes de courtoisie et salle de jeux, idéale pour les enfants.

Nous montons au premier étage par un escalier confortable, et nous sommes accueillis par une belle pièce de distribution, qui mène à une terrasse ouverte reliée au patio d'entrée, à la suite parentale, avec dressing et salle de bain privée, et au grand salon chambre avec cheminée et une grande fenêtre qui offre une vue imprenable sur la campagne. À ce même niveau, nous trouvons une autre chambre en suite et la spectaculaire bibliothèque, qui surprend par sa taille et son puits intérieur d'origine, actuellement uniquement à des fins décoratives. A ce même niveau, on trouve une autre terrasse, celle-ci entièrement couverte et d'une surface d'environ 60m2, qui pourrait facilement être aménagée en espace de vie, idéal comme petit appartement avec deux chambres, ou studio de travail, puisque il a aussi de bonnes vues.

En quittant la ferme, du côté ouest, se trouvent le jardin principal, la piscine et ses vestiaires, le porche et la salle à manger d'été avec barbecue, ainsi que la petite maison de gardien, l'entrepôt, la salle des machines et le garage couvert pour deux voitures. .

Cette magnifique propriété, en raison de son excellent emplacement en pleine campagne, très proche du centre urbain et des principales plages de la Costa Brava, des villes médiévales, des parcs naturels et des principaux terrains de golf de la région, peut être adaptée à multiples fonctions, comme résidence habituelle, maison de vacances familiale, ainsi qu'activité hôtelière/touristique et, surtout, pour l'organisation d'événements.

• Chauffage au gaz propane sectorisé
• Eau de ville à usage sanitaire
• Eau de son propre puits avec un grand bassin de réserve d'eau pour l'irrigation extérieure.
• électricité de l'entreprise
• Terrain de tennis/padel

FERME

Rez-de-chaussée

• Receveur
• Salle
• cuisine à manger
• Salle à manger
• 3 chambres doubles
• Propreté
• 2 salles de bain
• Salle de jeux
• Garde-manger

Premier étage

• 2 chambres avec salles de bain privatives
• Grand salon avec cheminée
• bibliothèque spectaculaire
• 2 terrasses

ANNEXES

• Maison de gardien indépendante (séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, terrasse privative).
• Buanderie
• Porche et salle à manger d'été
• Salle des machines
• Garage pour deux voitures

Excellent emplacement dans une petite ville au coeur de la région du Baix Empordà.

Les plages les plus proches sont à seulement 15-20 minutes en voiture. La ville de Gérone est à 23 km et il y a une gare à 8 km avec des services réguliers vers Gérone, Barcelone et la France.