Maison / villa en excellent état avec 6 chambres a vendre á Palau, Gérone

Lucas Fox présente cette maison unifamiliale exclusive située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Gérone, à proximité des écoles internationales les plus prestigieuses de la région. Il a un accès rapide au centre-ville et est parfaitement relié à l'autoroute vers Barcelone et la France, ainsi qu'à l'autoroute vers les principales plages de la Costa Brava.

Cette imposante maison a été construite en 1997 avec des matériaux de première qualité et est en parfait état de conservation et d'entretien. Elle est située sur un terrain de 1 280 m² entouré d'une végétation agréable, qui offre un maximum d'intimité. Sa situation élevée par rapport à la rue offre une plus grande intimité et de belles vues. De plus, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes fenêtres.

La maison construite de 858 m² est divisée en deux étages habitables confortables et un étage inférieur où se trouve le garage. A l'entrée principale, nous sommes accueillis par un grand hall, qui distribue la zone principale de la maison. Il mène à un grand salon avec cheminée et salle à manger, qui se connecte à la cuisine, le tout avec un accès direct au porche et au jardin, ce qui permet une parfaite fluidité entre l'intérieur et l'extérieur de la maison. La zone nuit complète cet étage et offre trois chambres doubles, dont une avec salle de bain privée, une salle de bain commune et une chambre simple avec salle de bain privée, idéale pour le service, ainsi que la buanderie et les toilettes de courtoisie.

Le premier étage, avec accès par deux escaliers stratégiquement situés de chaque côté du rez-de-chaussée, est très confortable et se compose d'un salon spacieux avec beaucoup de lumière, d'un bureau idéal pour travailler à domicile et de la grande chambre principale, avec salle de bain et dressing privé, facilement convertible en deux chambres doubles. Une belle terrasse en façade sud complète cet espace et offre une agréable vue sur le jardin et les montagnes.

À l'étage inférieur, relié par un escalier intérieur au rez-de-chaussée de la maison, il y a un garage pour six voitures, un grand débarras comme espace de rangement pour vélos, clubs de golf, skis, matériel de jardin et de piscine, en en plus de la salle des machines, un cellier et une salle de bain avec douche.

L'une des meilleures maisons de la ville, idéale pour vivre toute l'année et même comme maison de vacances. Contactez Lucas Fox pour plus d'informations.

• Raccordement électricité, eau, tout à l'égout et gaz de ville
• Chauffage par le sol
• planchers de bois naturel
• Climatisation gainable (chaud/froid)
• système de chlore de piscine
• Double vitrage de sécurité
• Volets électriques

Rez-de-chaussée

• Receveur
• Salon avec cheminée
• Salle à manger
• cuisine avec office
• porche extérieur
• toilette de courtoisie
• Chambre simple avec salle de bain
• Buanderie
• Chambre double avec salle de bain privée
• 2 chambres doubles avec salle de bain partagée

Premier étage

• Hall-répartiteur
• toilette de courtoisie
• Grande chambre principale (convient pour deux chambres doubles), avec salle de bain privée et dressing
• Terrasse avec belle vue
• Envoi

étage inférieur

• Garage pour 6 voitures
• Pièce de stockage
• Garde-manger
• Salle des machines
• salle de bain avec douche

Cette maison est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Gérone, à proximité des écoles les plus prestigieuses et internationales de la région et avec un accès rapide au centre-ville et parfaitement reliée à l'autoroute vers Barcelone et la France, ainsi qu'au autoroute vers les principales plages de la Costa Brava.

distances

• Centre-ville de Gérone : 3,5 kilomètres
• Ecoles internationales : 3 kilomètres
• Aéroport de Gérone : 11 kilomètres
• PGA Caldes Golf & Wellness : 15 kilomètres
• Principales plages de la Costa Brava : 30 kilomètres
• Ville de Barcelone : 100 kilomètres
• Aéroport de Barcelone : 126 kilomètres
• Station de ski la plus proche : 110 kilomètres