Maison / villa avec 4 chambres a vendre á Palau, Gérone

Lucas Fox présente cette magnifique villa dans le prestigieux quartier de Palau. Cette impressionnante maison, conçue par les propriétaires actuels en 1989, offre un style de vie exclusif, avec un accès facile aux meilleures écoles internationales et aux services essentiels de la région, tels que les supermarchés, les transports en commun ou les hôpitaux.

La maison se distingue par sa grande qualité de construction, dans laquelle tous les détails ont été soignés et qui sont aujourd'hui encore conservés en parfait état. La maison est répartie sur trois étages.

Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces nobles, comme le spacieux salon-salle à manger, qui se distingue par ses grandes fenêtres, qui offrent une vue agréable sur le jardin luxuriant et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Ensuite, il y a la cuisine avec bureau, les salles à manger d'été et d'hiver, qui permettent de profiter de la maison à différentes périodes de l'année, une chambre simple avec salle de bain, le grand garage et des toilettes invités.

Au premier étage, la distribution est conçue pour optimiser au maximum l'espace, en profitant de chaque recoin. Il se compose d'un grand studio, transformable en chambre avec salle de bain, ainsi que de trois chambres doubles avec leurs salles de bain privatives respectives.

L'étage inférieur est le complément idéal de la maison, avec sa fonction de rangement pratique, son grand studio de travail, sa salle de télévision et son espace de jeux.

L'espace extérieur se distingue par sa multitude d'arbres et de plantes établies, qui offrent un maximum d'intimité et une atmosphère relaxante. La salle à manger d'été, stratégiquement située à l'ombre du majestueux tilleul qui domine le jardin. Cet espace est l'endroit idéal pour profiter de repas, de fêtes de famille ou simplement de détente entre amis.

De plus, il est possible d'acheter un terrain urbain adjacent de 809 m², sur lequel il est possible de construire une maison unifamiliale ou deux maisons jumelées, permettant ainsi une multitude d'options.

Contactez-nous pour plus d’informations.

• Connecté à l'électricité et à l'approvisionnement en eau publics
• Chauffage central au gaz de ville
• Sols en marbre et chêne naturel
• arrosage automatique du jardin
• Système d'alarme complet

Rez-de-chaussée

• Destinataire
• Salon
• salle à manger d'hiver
• salle à manger d'été
• Cuisine de bureau
• Lessive
• Chambre simple avec salle de bain privée
• toilettes invités
• Garage pour deux voitures
• Aire de stationnement extérieure

Premier étage

• Grand studio (transformable en chambre principale avec salle de bain privée)
• 3 chambres doubles avec salle de bain privée, dont deux avec dressing

Étage inférieur

• Étude
• Salle de télévision
• Salle de jeux

Cette charmante maison située à Palau, l'une des zones les plus exclusives et recherchées de Gérone, offre une combinaison inégalée de tranquillité et de confort. Palau est connue pour son environnement résidentiel haut de gamme, en pleine nature et disposant de toutes les commodités à portée de main.

L'un des principaux avantages de vivre dans cette zone est la proximité des écoles les plus prestigieuses de Gérone, parmi lesquelles se trouvent les meilleures au niveau international. La maison est située à proximité des principaux services quotidiens, tels que les supermarchés, les pharmacies, les centres de santé et les banques à quelques minutes seulement.

Profitez d'un accès rapide et facile au centre de Gérone, grâce à d'excellentes connexions de transports en commun. Plusieurs lignes de bus passent à proximité de la maison, ainsi que les principales routes d'accès, vous pourrez donc décider si vous préférez les transports privés ou publics.

De plus, la région des Palaos est célèbre pour ses grands espaces verts et ses parcs, parfaits pour profiter d'activités de plein air, de promenades en famille et de moments de détente dans un environnement naturel. Tout cela sans renoncer à la proximité du centre animé de Gérone, très vivant et avec une grande offre culturelle et gastronomique.

Distances

• Gare TGV : 3 kilomètres
• Aéroport de Gérone: 11 kilomètres
• Camiral Golf & Wellness: 16 kilomètres
• Les plus belles plages de la Costa Brava : 30 kilomètres
• Ville de Barcelone : 99 kilomètres
• Aéroport de Barcelone : 113 kilomètres