Maison de campagne en excellent état avec 7 chambres a vendre á La Garrotxa, Gérone

Ferme restaurée au coeur du parc naturel de la Garrotxa

Dans le Parc Naturel de la Zone Volcanique de La Garrotxa, à Mieres (Gérone), vous trouverez cette charmante ferme restaurée, un refuge de paix et de beauté au cœur de la nature. Située sur un domaine de 10 hectares, elle offre un environnement privilégié avec des vues spectaculaires sur les paysages volcaniques qui l'entourent, offrant la tranquillité et la sérénité que seule la nature peut offrir.

Le corps de ferme principal, d'une superficie construite de 696 m², a été soigneusement restauré, respectant son style rustique et son authenticité, mais adapté au confort moderne. La maison dispose de 7 grandes chambres et 4 salles de bains, spacieuses et lumineuses, parfaites pour le repos et le confort. Les chambres, pleines de caractère, sont équipées d'un chauffage au fioul, assurant une ambiance chaleureuse toute l'année.

A l'intérieur, il y a également un appartement indépendant, qui peut être utilisé pour offrir une plus grande intimité aux propriétaires ou pour un logement supplémentaire.

Le mas comprend également deux annexes qui offrent une grande polyvalence :

• Une ancienne grange restaurée, qui abrite une salle de jeux à l'étage et un garage à l'étage inférieur.
• Un atelier aménagé en petit appartement, idéal comme espace indépendant ou pour diverses activités.

L'un des charmes supplémentaires de la propriété est sa charmante piscine, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur le paysage volcanique environnant. De plus, la maison dispose d'un porche couvert, idéal pour profiter des chaudes après-midi d'été ou pour des dîners en plein air entre amis et en famille, en pleine nature.

L'emplacement de cette ferme est imbattable, entre Banyoles et Olot, ce qui garantit une connexion facile aux services de base de la ville, tout en conservant une intimité et une tranquillité absolues. Bien qu'elle ait des voisins proches, la propriété est située suffisamment loin pour garantir paix et intimité.

Les vues panoramiques du domaine sont impressionnantes, avec des paysages volcaniques et des champs verts qui changent de couleur au fil des saisons, créant un spectacle visuel unique. Cet endroit est parfait pour ceux qui cherchent à se déconnecter, profiter de la nature et vivre dans un environnement de calme total, avec le confort d'avoir accès à tout ce dont ils ont besoin à proximité.

Caractéristiques générales

• Localisation : Mieres (Girona), dans le Parc Naturel de la Zone Volcanique de la Garrotxa.
• Superficie totale construite : 696 m².
• Propriété rustique de 10 hectares, idéale pour des projets ruraux ou d'élevage.
• Vues spectaculaires sur les paysages volcaniques et naturels.
• Proximité des services de base, entre Banyoles et Olot, avec un accès facile et rapide.

Distribution et espaces

• 7 chambres spacieuses.
• 4 salles de bain complètes.
• Appartement indépendant à l'intérieur de la maison principale.

Infrastructures et services

• Chauffage diesel.
• Eau de puits, garantissant l'indépendance hydrique.
• Piscine extérieure avec vue panoramique.
• Porche couvert pour profiter du plein air.

Annexes

• Ancienne grange restaurée :
  • A l'étage : salle de jeux.
  • Etage inférieur : garage.
• Atelier transformé en petit appartement.

Confidentialité et accès

• Propriété avec quelques voisins, mais avec intimité et tranquillité assurées.
• Environnement naturel avec une intimité totale, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la déconnexion.

Emplacement et distances des points d'intérêt

La ferme est située dans un environnement naturel incomparable, au sein du Parc Naturel de la Zone Volcanique de La Garrotxa, à Mieres (Girona). Cette enclave privilégiée offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité, idéale pour ceux qui cherchent à se déconnecter sans renoncer à la proximité des services et des destinations touristiques.

Distances jusqu'aux points d'intérêt :

• Banyoles : à seulement 20 km, connue pour son lac et ses activités de plein air, comme la randonnée et les sports nautiques.
• Olot : à 25 km, capitale de la région, célèbre pour son environnement volcanique, ses musées et son paysage naturel unique.
• Parc Naturel de la Zone Volcanique de la Garrotxa : Dans le même parc naturel, accessible depuis la propriété, un paradis pour les amateurs d'écotourisme et de randonnée.
• Figueres : à 40 km, siège de l'emblématique Théâtre-Musée Dalí, l'une des principales attractions culturelles de la région.
• Costa Brava : à 50 km, avec certaines des plus belles plages de la côte catalane, comme Cadaqués et Roses.
• Gérone : à 50 km, une ville historique avec son impressionnante cathédrale, ses bains arabes et une vieille ville pleine de charme.
• Aéroport de Gérone-Costa Brava : à 55 km, facilitant l'accès aux touristes nationaux et internationaux.