Maison de campagne avec 4 chambres a vendre á Pla de l'Estany, Gérone

Cette maison, située dans un charmant village du Pla de l'Estany, est située juste au bord de la rivière Fluvià, dans un environnement impressionnant en pleine nature. C'est un emplacement idéal à seulement 12 kilomètres de Banyoles et 30 kilomètres de Figueres (ville avec gare AVE).

La porte principale de la maison, juste en face de l'église et de la place du village, nous donne accès au rez-de-chaussée de la maison. A cet étage, nous trouvons une suite chambre avec plafond voûté, un espace idéal pour le stockage et le premier salon, avec accès à la terrasse.

L'usine souterraine est pratiquement dans son état d'origine. Il y a une superficie d'environ 110 m² où deux pièces / chambres et une cave pourraient être créées. Il existe actuellement des installations de chauffage. Cette partie de la maison a une porte d'accès directe à la rive de la rivière Fluvià.

Au premier étage, nous trouvons un salon spectaculaire avec feu de terre, hauts plafonds, murs en pierre et accès à la terrasse de cette plante. La cuisine, très spacieuse et idéale pour réunir toute la famille, est également à cet étage, ainsi qu'une salle de bain. Enfin, il y a un espace diaphane qui fonctionne désormais comme un distributeur pour monter à l'étage supérieur mais qui pourrait également servir de chambre.

Au dernier étage se trouvent les deux chambres restantes, une salle de bain et un salon avec feu de terre et une vue spectaculaire sur la rivière et ses environs.

À l'heure actuelle, la maison est habitable et dispose d'un système de chauffage au diesel et à l'eau courante.

Juste en face de la maison, il y a un terrain d'environ 215 m², actuellement utilisé comme verger, qui appartient également à la propriété. C'est un espace idéal pour avoir un jardin ou même une piscine.

Contactez-nous et ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison dans un cadre idyllique au Pla de l'Estany.

Usine souterraine

• Cave
• Sortie extérieure sur la rivière
• Chaufferie et réservoir d'huile

Rez-de-chaussée

• Chambre à coucher
• Salle de bain
• Salon avec accès à la terrasse
• Salle de stockage

Premier étage

• Hall principal avec accès à la terrasse
• Salle de bain
• Cuisine

Deuxième étage

• 2 chambres
• Salle de bain
• Salle

Il est situé dans une petite ville à la limite nord du Pla de l'Estany, juste à la frontière avec l'Alt Empordà. La maison est à 12 kilomètres de Banyoles, et à 20 kilomètres au nord-est, nous trouvons la capitale de l'Alt Empordà, Figueres, où se trouve une station AVE.

Les plages les plus proches sont celles du golfe de Roses, comme Sant Martí d'Empúries, Sant Pere Pescador ou L'Escala; Ils ne sont qu'à 30 kilomètres. Au nord, la frontière avec la France est à 55 kilomètres.