Appartement de nouvelle construction avec 3 chambres a vendre á San Sebastián

Ce nouveau développement est stratégiquement situé sur l'exclusive Plaza de Bilbao, dans la zone romantique de Saint-Sébastien. Le bâtiment emblématique, l'ancienne Chambre de la propriété urbaine, a été entièrement rénové avec une structure en béton, mais en conservant sa belle et classique façade en pierre incurvée d'origine et son entrée moderniste, alliant l'élégance d'un bâtiment du début du XXe siècle avec le confort du XXIe siècle.

Le complexe dispose d'un total de 17 appartements, tous extérieurs avec de grandes fenêtres et des vues sur la Plaza de Bilbao. Le bâtiment dispose d'un local commercial au rez-de-chaussée, de débarras et il y a la possibilité de trouver une place de parking à seulement 50 mètres.

La propriété est très lumineuse car elle dispose de deux balcons donnant sur la Plaza de Bilbao et également d'un grand mirador vers la Calle Alfonso VIII, une rue piétonne avec des terrasses tranquilles, qui relie la place à la cathédrale du Buen Pastor. L'appartement a une superficie de 119 m² construits et 94 m² utilisables, répartis dans un grand salon-salle à manger, avec accès à deux balcons avec vue frontale sur la fontaine de la Plaza de Bilbao et deux chambres doubles, avec placards intégrés. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un mirador donnant sur la Calle Alfonso VIII. Dans le couloir, nous trouvons une autre salle de bain complète. Il y a la possibilité d'une troisième chambre de service qui mène à une petite buanderie qui donne sur le patio.

L'agencement des logements optimise l'espace, il y a très peu de couloirs et la hauteur des plafonds offre beaucoup d'espace.

Les travaux de rénovation sont réalisés avec des matériaux et des installations de haute qualité et bénéficieront d'une excellente isolation thermique et acoustique dans toute son enveloppe.

Le projet d'architecture et d'ingénierie, ainsi que la gestion des travaux, sont réalisés par l'une des entreprises les plus prestigieuses du Pays Basque. L'entrepreneur principal est l'une des meilleures entreprises de construction basques, spécialisée dans ce type de rénovation. Deux prestigieux designers ont participé au projet.

Construction:

• DATE DE LIVRAISON CLÉ : 2024
• COMPRENANT UN DÉPÔT D'UNE VALEUR DE 20 000 € + TVA.

Espaces communs :

• PORTAIL ÉLÉGANT, ASCENSEUR

• Salon
• Salle à manger
• Cuisine
• 3 chambres
• 2 salles de bain

A quelques minutes de l'Avenida de la Libertad, vous pourrez rejoindre la rue piétonne Getaria - parfaite pour faire du shopping, avec des magasins prestigieux et des boutiques de grandes marques - jusqu'à la Plaza Bilbao où se trouve le bâtiment, également très proche de la bibliothèque Koldo Mitxelena et de l'ogival- de style cathédrale du Bon Pasteur, entourée de nombreuses terrasses où vous pourrez déguster un bon café. La place honore de son titre Bilbao, capitale de la province voisine de Vizcaya depuis 1891, et qui se connecte au somptueux "Pont María Cristina", le but était de donner une preuve de sympathie à la capitale florissante.

Cette place est également très proche du marché de San Martín, où l'on trouve de tout, des vêtements à la FNAC en passant par les produits frais. Ses rues vous transporteront dans la France du 19e siècle, dite « Belle Époque », avec des bâtiments remarquablement bien conservés et réhabilités, sans aucun doute l'un des quartiers les plus beaux et les plus riches architecturalement du pays, et bien sûr avec les meilleurs gastronomie de restaurants renommés comme Narru à l'Hôtel Arbaso.

Avec de multiples options de transports en commun, des garages publics et privés à proximité et à seulement 5 minutes de la gare ferroviaire et routière, il bénéficie d'un emplacement stratégique.