PLAZABILBAOPRIM 10 Bâtiments, San Sebastián, Pays Basque

Promotion d'une nouvelle construction située dans le quartier romantique de Saint-Sébastien. qui consiste en la réhabilitation complète de l'ancienne Chambre de la Propriété Urbaine, une propriété représentative de la ville, située sur l'exclusive Plaza de Bilbao, sans aucun doute l'une des plus visitées de Saint-Sébastien.

Le bâtiment est entièrement rénové, en conservant sa façade en pierre courbée d'origine et son portail moderniste, en construisant une fondation et une structure en béton armé, alliant l'élégance d'un bâtiment du début du 20e siècle avec le confort du 21e siècle.

Le complexe compte un total de 17 logements, tous extérieurs avec de grandes fenêtres et des points de vue sur la Plaza de Bilbao. Le bâtiment dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, d'un débarras et il y a la possibilité de trouver une place de parking à seulement 50 mètres.

Les logements disponibles sont :

3ème ÉTAGE :
Prix : 1 250 000 € (+10% TVA). La maison est très lumineuse car elle dispose de deux balcons donnant sur la place Bilbao et également d'un grand point de vue vers la rue Alfonso VIII - une rue piétonne avec des terrasses tranquilles - qui relie la place à la cathédrale du Bon Pasteur. L'appartement a une superficie de 121 m2 construits et 99 m2 utiles, répartis dans un spacieux salon-salle à manger, avec accès à deux balcons avec vue frontale sur la fontaine de la Plaza de Bilbao et à deux chambres doubles, avec placards intégrés. . La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un balcon avec vue sur la rue Alfonso VIII. Dans le couloir, nous trouvons une autre salle de bain complète. Il y a la possibilité d'une troisième chambre de service qui communique avec une petite buanderie qui donne sur le patio.

ÉTAGE 4ÈME ÉTAGE :

Prix : 1 370 000 € (+10% TVA). Avec la même distribution et les mêmes caractéristiques que le précédent, et avec des vues impressionnantes sur un étage supérieur.

APPARTEMENT AU 4ÈME ÉTAGE :
Prix : 715 000 € (+10% TVA). Appartement avec un salon-salle à manger-cuisine ouvert de style américain, une chambre avec salle de bain en suite, avec des caractéristiques similaires aux précédents, situé au centre du bâtiment, totalement extérieur avec trois balcons, très lumineux et belles vues dégagées de l'étage supérieur.

4ÈME ÉTAGE UNION DE DEUX MAISONS : APPARTEMENT + APPARTEMENT :

Prix : 2 085 000 € (+10% TVA). La maison aurait cinq balcons donnant sur la place Bilbao et également un grand point de vue vers la rue Alfonso VIII, d'une superficie construite de 175 m2, répartis dans un grand salon-salle à manger, avec accès à deux balcons avec vue frontale sur la fontaine de la Plaza de Bilbao et quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, et toutes avec placards intégrés. Dans le couloir, nous trouvons une autre salle de bain complète. Il y aurait la possibilité d'avoir une cinquième chambre de service qui communiquerait avec la buanderie vers le patio.

La distribution des logements profite des espaces, il y a peu de couloir et la hauteur des plafonds donne beaucoup d'espace.

Les travaux de réhabilitation sont réalisés avec des matériaux et des installations de haute qualité et disposeront d'une isolation thermo-acoustique sur toute son enveloppe.

Le projet d'architecture et d'ingénierie, ainsi que la direction de la construction, sont confiés à l'une des entreprises les plus prestigieuses du Pays Basque, et le maître d'œuvre est l'une des meilleures entreprises de construction basques, spécialisée dans ce type de réhabilitation. Deux designers prestigieux ont participé au projet.

Construction:

• Date clé de livraison : premier semestre 2024
• Un débarras est déjà inclus dans le prix, qui est évalué à 20 000 € + TVA.

Zones communes :

• Beau portail qui aura un ascenseur

A quelques minutes de l'Avenida de la Libertad, vous pourrez rejoindre la rue piétonne Getaria - parfaite pour faire du shopping, avec des magasins prestigieux et des boutiques de grandes marques - jusqu'à la Plaza Bilbao où se trouve le bâtiment, également très proche de la bibliothèque Koldo Mitxelena et de l'ogival- de style cathédrale du Bon Pasteur, entourée de nombreuses terrasses où vous pourrez déguster un bon café. La place honore de son titre Bilbao, capitale de la province voisine de Vizcaya depuis 1891, et qui se connecte au somptueux "Pont María Cristina", le but était de donner une preuve de convivialité à la capitale florissante.

Cette place est également très proche du marché de San Martín, où l'on trouve de tout, des vêtements à la FNAC en passant par les produits frais. Ses rues vous transporteront dans la France du 19e siècle, dite « Belle Époque », avec des bâtiments remarquablement bien conservés et réhabilités, sans aucun doute l'un des quartiers les plus beaux et les plus riches architecturalement du pays, et bien sûr avec les meilleurs gastronomie de restaurants renommés comme Narru à l'Hôtel Arbaso.

Avec de multiples options de transports en commun, des garages publics et privés à proximité et à seulement 5 minutes de la gare ferroviaire et routière, il bénéficie d'un emplacement stratégique.