Cave à vin en excellent état avec 15 chambres avec 40,830m² de jardin a vendre á Priorat

Lucas Fox propose cette propriété exclusive avec beaucoup de style et de caractère, parfaitement réhabilitée, qui conserve son esprit traditionnel et se présente équipée pour un usage privé ou comme un établissement hôtelier de type boutique hôtel.

Au XVe siècle, les Chartreux de Scala Dei achetèrent diverses villes et terres dans ce qui constitue aujourd'hui le Baix Priorat. Ils décidèrent de construire ce vaste corps de ferme à vocation agricole et viticole, dont la production de qualité était destinée à approvisionner la Chartreuse. Les conditions climatiques, combinées à la qualité du sol d'ardoise et à un relief avec des collines douces, ont valu à cette ferme le nom de La Perla del Priorat et elle est également devenue un lieu de méditation et de repos pour les moines âgés de la communauté.

Le bâtiment est composé de l'ancienne ferme, avec des pièces de loisirs et des chambres d'hôtes, disposées autour d'un grand patio central avec piscine et un beau jardin qui donnent une signification unique à cette ferme spectaculaire. Elle dispose de 12 chambres indépendantes, avec salles de bains privatives, certaines conçues comme des appartements, comprenant un salon et une cuisine privés. La ferme principale est répartie sur trois étages : un pour les repas et les loisirs ; au premier étage, une magnifique maison complète ; et au deuxième étage, un espace ouvert et mansardé au format loft.

Il convient de souligner les vues spectaculaires depuis l'ensemble du bâtiment sur les terrains environnants, la région, la zone urbaine d'El Molar, la municipalité à laquelle appartient le domaine, et la célèbre chaîne de montagnes du Montsant, un parc naturel protégé qui préside cette riche terre viticole du Priorat. Le complexe possède sa propre cave adjacente à la zone principale. Celui-ci s'adapte aux nouvelles technologies œnologiques et développe son activité par une exploitation externe. Nous trouvons également une autre cave historique permettant des visites et des dégustations du précieux vin Priorat. Un espace spectaculaire, indispensable à inclure dans toute visite du domaine, en plus des espaces d'élaboration et de vieillissement des vins.

Parmi les principales installations de la ferme, nous pouvons souligner à l'extérieur de grands parkings bien entretenus, un héliport et divers accès aux locaux, un escalier principal ou le portique qui se distingue par son état de conservation et ses détails de grande nature. beauté. La construction de cette ferme et cave unique occupe une superficie de 3 377 m², entourée d'environ 40 hectares de terrain, 20 hectares de vignes et le reste de pinèdes et de grands oliviers centenaires. En outre, il propose d'autres bâtiments tels que des zones de maintenance, des entrepôts et deux petites maisons dans des états de conservation différents, disponibles mais non inclus dans la superficie précédente.

Sans aucun doute, un excellent domaine qui capture la véritable essence d'une terre unique avec une histoire et un prestige international reconnu. Demandez une visite pour apprécier par vous-même le charme de cet espace unique.

résidence principale

Rez-de-chaussée

• couloir à arcades
• 12 chambres d'hôtes
• Jardin
• Piscine
• aire de jeux pour enfants
• Porche avec espace détente
• salle à manger d'été
• Barbecue
• Bar
• Salle à manger
• zone assise
• Propreté
• Chambre à coucher
• Pièce de stockage
• Atelier d'entretien

Premier étage

• étage des métayers
• Salle à manger
• terrasse couverte
• Terrasse latérale et avant
• Solarium
• Cuisine
• terrasse arrière

Deuxième étage

• Loft avec coin salon, coin bureau, coin divertissement, chambre et bibliothèque
• Bain complet
• balcon avant
• terrasse arrière

ancienne cave

• salle des tonneaux
• Aire de service et dégustations
• zone de stockage

nouvelle cave

• espace oenologie
• Zone de traitement (cuves et barriques)
• zone de stockage
• quai de chargement

maison auxiliaire 1

• Salle à manger
• Cuisine
• Salle de bains
• Chambre à coucher
• mezzanine/grenier

maison auxiliaire 2

• Salle à manger
• Salle de bains
• 2 chambres
• grenier

La ferme est située dans la municipalité d'El Molar, à 1,5 kilomètre de sa zone urbaine. Les villes les plus proches avec des services complets sont Falset, capitale de la région du Priorat, à un peu plus de 10 kilomètres, et Mora d'Ebre, capitale de la région de Ribera d'Ebre, à 15 kilomètres. Il est également intéressant de savoir que la ville de Tarragone est à 50 kilomètres et Barcelone à 147 kilomètres.

La région possède des routes nationales et est proche de l'autoroute AP-7 qui relie la France par La Jonquera. Il dispose également d'une ligne de chemin de fer et les aéroports de Reus et de Barcelone sont respectivement à 40 et 90 minutes.