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Réservé
VAL35164 Prix à consulter Appartement à vendre

Appartement de nouvelle construction avec 2 chambres a vendre á Ruzafa, Valence

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 82m²

Cette propriété fait partie de Bonaveinat BA24 Appartements, Ruzafa, Valence.
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Appartement calme de 2 chambres à vendre dans un lotissement dans un immeuble rénové avec une terrasse commune à Ruzafa, Valence.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Nouvellement construit
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 82m²
  • Surface construite 82m²
  • Surface habitable 54m²
  • Espace commun 82m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

BA24 est un projet ambitieux dans un bâtiment du début du XXe siècle qui va être entièrement rénové, en conservant la structure et le style de l'époque.

La promotion présente ces maisons avec des caractéristiques telles que des murs en briques solides et de hauts plafonds avec des poutres en bois et des souches de briques, toutes renforcées structurellement et améliorées acoustiquement et thermiquement, pour s'adapter aux qualités du 21e siècle.

Cette maison est située au premier étage et est très calme, car elle est orientée vers un grand patio en blocs. Il se distribue en un espace jour composé d'un séjour et d'une cuisine et d'un espace nuit avec deux chambres, dont la principale avec une salle de bain privative, plus une autre salle de bain supplémentaire.

L'appartement présente les meilleures qualités. Nous pouvons souligner les parquets dans les pièces principales et les carreaux hydrauliques dans les zones humides, l'interphone ou les armoires encastrées, entre autres. En outre, comme mentionné ci-dessus, la durabilité et les économies d'énergie sont un élément clé de la promotion. Pour ce faire, la maison dispose d'une menuiserie en bois avec double vitrage à faible émissivité et isolation acoustique avec une chambre à air et un système aérothermique pour la production d'eau chaude sanitaire et pour alimenter le système de climatisation chaud/froid par des conduits. Ainsi, on atteint une cote d'efficacité énergétique de classe B. Enfin, les cuisines et les salles de bains disposent des meilleurs équipements, tels que les appareils Balay, les robinets Ritmonio ou les équipements sanitaires Nic Design.

L'immeuble offre une terrasse communautaire sur le toit pour le plaisir de tous les voisins. La conception de cette terrasse comprend une zone de toilettage pour animaux de compagnie, avec une douche pour animaux de compagnie, une zone de jardinage et de plantation de légumes et une zone de loisirs avec une plate-forme. De même, une aire de stationnement pour vélos est prévue dans l'immeuble.

La maison sera terminée d'ici la fin de 2023. Nous vous recommandons de nous contacter pour plus d'informations.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Salle
  • cuisine ouverte
  • Chambre des maîtres avec salle de bain privée
  • Chambre
  • Bain

Ruzafa, Valence: Localisation de la propriété

Le quartier de Ruzafa est l'un des plus anciens quartiers de Valence datant du VIIIe siècle. Petit à petit, de nombreux bâtiments du début du XXe siècle ont été restaurés et l'offre culturelle s'est élargie, devenant l'un des quartiers à la mode parmi les amoureux de la vie bohème, les artistes, les créateurs.

Les galeries d'art ne manquent pas. Les restaurants spécialisés dans toutes sortes de cuisine ne manquent pas, certains d'entre eux étant dirigés par des chefs prestigieux, comme le restaurant Canalla Bistró de Richard Camarena ou le Mercatbar de Quique Dacosta. D'autre part, Ruzafa est un quartier profondément enraciné dans le festival des Fallas. Ses rues prennent un soin particulier à placer un éclairage de plus en plus artistique.

Au centre du quartier, nous trouvons le marché de Ruzafa avec 160 étals qui offrent le meilleur du verger valencien et où vous pourrez déguster des tapas dans l'une des nombreuses terrasses qui animent les environs du marché.

Le quartier de Ruzafa a connu une grande mutation ces dernières années, entre autres grâce au projet Central Park, dont la première phase, équivalente à 40% de la superficie totale, a été inaugurée en 2018. Le Central Park est une conception du paysagiste américain Kathryn Gustafson, où le rôle principal est joué par la lumière, l'eau et le vert. Cela a sans aucun doute été l'un des grands projets de Valence ces dernières années, un important coup de pouce culturel et économique, en particulier pour les quartiers touchés, malgré le fait qu'il reste encore une partie importante du travail à faire.

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