Exclusivité Place de la Canourgue, appartement d’exception parfaitement rénové

Caractéristiques principales de la propriété

• Sol en marbre
• Pavements hydrauliques
• Parquet
• Haut de plafond
• Éclairage naturel
• Domaine Royale
• Vues
• Vue sur la ville
• Vue panoramique
• Utility room
• Salon gourmet
• Rénové
• Près des écoles internationales
• Exterior
• Double vitrage
• Débarras
• Cuisine équipée
• Chauffage
• Bibliothèque
• Balcon
• Armoires encastrées
• Plan 180m²
• Surface habitable 180m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Exclusivité Lucas Fox International Properties, dominant la célèbre Place de la Canourgue, voisin de l'Arc de Triomphe et sa rue Foch, on pose ses rêves d'élégance et de discrétion sous le superbe charme de cet appartement, niché au 2ème étage d'un remarquable hôtel particulier du Triangle d'Or de Montpellier.

Entrée discrète, parties communes sobres et bon voisinage, idéal lieu d'habitation principale ou pied à terre. Rénové, cet appartement de 180 m² déploie sa finesse des matériaux : parquets en chevron, boiseries, moulures, fenêtres pleine hauteur avec petits bois, balcons avec garde-corps en fer forgé, double portes et enfilades.

Les lieux se composent comme suit : vaste galerie d'entrée avec rangements et vestibule ; deux ravissants salons dont les balcons dominent la Place de la Canourgue ; bureau/bibliothèque en rotonde profitant de la même vue ; vaste salle à manger ; cuisine raffinée aux matériaux naturels ; arrière-cuisine ; WC d'invités ; chambre ; salle d'eau et suite parentale composée de sa salle de bains (douche et baignoire), véritable dressing et autres rangements. Grande cave en sous-sol.

Un lieu particulièrement raffiné qui ne demande qu'à être décoré. Offre exclusive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Extras

- Confort, discrétion et élégance

- Rénové avec des matériaux de qualité

- Emplacement particulièrement prisé : Place de la Canourgue

Distribution de la propriété

- Vaste galerie d’entrée

- Trois salons : réception, lounge, coin lecture

- Salle à manger

- Cuisine ouverte avec buanderie

- Suite parentale avec chambre, dressing et grande salle de bain (baignoire et douche)

- Chambre d’invités et salle de bain séparée

- Toilettes d’invités

Montpellier Centre, Montpellier: Localisation de la propriété

Triangle d’Or de Montpellier, entre la rue Foch et l’Arc de Triomphe, la rue du Palais des Guilhem et la célèbre cathédrale Saint-Pierre.