Appartement unique aux derniers étages d'un remarquable hôtel particulier, proche de la place de la Comédie

Chambres 6
Salles de bains 2
Plan 268m²

Fiche d'information

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Aux deux derniers étages d'un remarquable hôtel particulier jouxtant la place de la Comédie, appartement bourgeois de 268 m²

Caractéristiques principales de la propriété

Vue sur la montagne
Haut de plafond
Éléments d'époque
Éclairage naturel
Domaine Royale
Vue sur la ville
Vue panoramique
Près des transports publics
Débarras
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Cheminée
Chauffage
À rénover
Plan 268m²
Surface habitable 268m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à deux pas de la célèbre place de la Comédie et du musée Fabre, dans une rue prisée de l'Écusson, appartement bourgeois aux vue uniques occupant les deux derniers étages d'un remarquable hôtel particulier.

Articulé sur deux niveaux et d'une superficie de 268 m² traversants, l'appartement bénéficie d'une entrée d'honneur et d’une entrée de service. Les 11 pièces du bien profitent de vues dominantes sur les jardins privés du centre historique et d'un certain caractère avec notamment du parquet massif, des moulures, des boiseries, des fenêtres ceintrées, des enfilades, de grands volumes, des cheminées en marbre et des poutres apparentes.

Il se compose de deux appartements répartis de la façon suivante. Au 2^e étage (178 m²) : entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte, bureau, 4 chambres, une salle de bains, WC séparés et une buanderie. Une chambre était à l’origine une salle de bains et peut aisément retrouver sa destination initiale. Au 3^e étage (90 m²) : entrée, salon, cuisine dînatoire, trois chambres, salle de bains, WC séparés et rangements. Deux caves saines en entre-sol.

Les appartements bénéficient d'entrées indépendantes et peuvent être réunis. La copropriété nécessite quelques travaux de rénovation : cage d'escalier et toiture. Travaux chiffrés et dossier sur demande. Habitation et bureaux possibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.