Hôtel particulier en plein cœur des Arceaux de Montpellier, placement investisseur et patrimonial

Caractéristiques principales de la propriété

• Terrasse
• Haut de plafond
• Éléments d'époque
• Éclairage naturel
• Domaine Royale
• Vue sur la ville
• Rénové
• Espace chill-out
• Chauffage
• Balcon
• Plan 214m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox International Properties, dans le secteur prisé et préservé des Arceaux de Montpellier, à proximité de la Place Max-Rouquette qui connait actuellement une transformation complète, cet hôtel particulier bénéficie d'un environnement immédiat parfaitement rénové (le parking des Arceaux laissant place à une Esplanade).

La pierre de taille et le toit en ardoise agrémentent ce bel ensemble élégant et bourgeois. Ses caractéristiques et éléments architecturaux apportent un certain cachet au lieu : fenêtres en bois, balcon de ville, terrasses intimistes, jardinet, vues traversantes (Est-Ouest). Ce bien est parfaitement situé, à quelques pas des transports, commodités et places de stationnement.

L’ensemble se compose de trois niveaux principaux, sur-élevés d'un entre-sol. On retrouve au rez-de-chaussée un local commercial pour une profession libérale, ainsi que des locataires à temps plein aux deux étages. Les 214 m² qui composent la maison sont entièrement loués. Bon état de l’intérieur et de l’extérieur, régulièrement entretenus.

Dossier sur demande, plans et annonce plus complète sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.