Maison de 132 m² en exclusivité sur les hauteurs de Pignan, à 20 min du centre-ville de Montpellier

Caractéristiques principales de la propriété

• Terrasse
• Jardin
• Parquet
• Éclairage naturel
• Parking
• Vues
• Système d'alarme
• Double vitrage
• Cuisine ouverte
• Climatisation
• Barbecue
• Armoires encastrées
• À rénover
• Plan 131m²
• Surface construite 131m²
• Surface habitable 131m²
• Espace commun 132m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Exclusivité Lucas Fox International Properties, situé dans le secteur recherché des Cotes et construite dans le milieu des années 80, la propriété est idéale pour une famille en quête d'un cocon familial. Elle est notamment parfaitement entretenue et en excellent état. Maison indépendante principalement de plain-pied, d’une superficie d’environ 130 m² pour trois chambres (quatrième possible au RDC) et deux salles d’eau. Une large terrasse couverte et principalement orientée vers le Sud, parfait cet ensemble de quasiment 80m² (barbecue, salle à manger extérieure, jardin d’hiver, ...).  

Au rez-de-chaussée, nous avons un large séjour qui se distingue tout particulièrement par sa cheminée centrale et ses boiseries authentiques. Une cuisine ouverte sur la salle à manger ; arrière-cuisine et salle d’eau d’invités. 

A l’étage, face à l’escalier en bois massif, magnifique solarium orienté plein Sud qui offre une vue dégagée sur le village en contrebas. Trois chambres se partagent une salle d’eau très spacieuse et douche à l’italienne. 

Caractéristiques supplémentaires : chaudière à gaz accompagnée d’une climatisation dans le séjour et à l'étage ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Le terrain profite de deux entrées et peut être pisciné. Garage double et stationnements extérieurs. 

Pour plus d'informations concernant cette propriété, contacter votre agence Lucas Fox International Properties ou votre agent dédié Sébastien ANGLADE Agent Commercial - R.S.A.C n° 813 793 833 Montpellier. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Certificat énergétique de l'immeuble