Exclusivité au nord de Montpellier, propriété neuve de 750 m² sur son parc paysagé

Chambres 5
Salles de bains 5
Plan 750m²
Terrain 10 000m²

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Exclusivité située entre Montpellier, Nîmes et Ganges, en position dominante, remarquable propriété de 750 m² avec vue panoramique et prestations haut de gamme

Caractéristiques principales de la propriété

Vue sur la montagne
Terrasse
Piscine couverte
Piscine chauffée
Piscine
Jardin
Jacuzzi
Court de tennis
Salle de fitness
Garage
Haut de plafond
Éclairage naturel
Propriété Moderniste
Parking
Vue panoramique
Système domotique
Système d'alarme
Système central d'aspiration
Sécurité
Salle de jeux
Nouvellement construit
Home cinema
Exterior
Espace chill-out
Dressing
Double vitrage
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Climatisation
Cheminée
Chauffage
Barbecue
Balcon
Armoires encastrées
Animaux domestiques permis
Accès en fauteuil roulant
Plan 750m²
Surface habitable 750m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Exclusivité Lucas Fox International Properties, au nord de Montpellier, située entre Nîmes, Ganges et Anduze, une propriété hors normes au sein d’un patrimoine naturel remarquable.

En cours de construction (hors d'eau, hors d'air, second oeuvre en cours), cette propriété de 750 m² s'érige sur un parc naturel de quasiment 10 000 m² parfaitement aménagé et paysagé, entouré de murs en pierres naturelles finement taillées.

Cette propriété se compose de grands espaces, avec notamment au rez-de-chaussée : une entrée à double hauteur et une vaste pièce de vie de plus de 200 m², une cuisine signée Lago de 40 m² avec îlots, une buanderie, un salon, une salle à manger et un salon télévision/bibliothèque. On retrouve également une suite avec salle de bains, un bureau, divers rangements, une master suite (72 m²) avec salle de bains et double dressing. L'ensemble des pièces donnent sur plus de 200 m² de terrasses, couvertes et à ciel ouvert, le jardin ainsi que l'espace piscine.

À l'étage supérieur, vous pourrez profiter de trois suites supplémentaires avec terrasses, aux vue panoramique. L’ensemble dispose également d’un terrain de squash (ou autre selon vos préférences) perché sur l’une des ailes de la villa.

À l'étage inférieur, pas moins de 500 m² sont aménagés en espaces pour les loisirs : 200 m² sont dédiés à la détente avec piscine, hammam, jardin d'hiver, salle de sport TechnoGym, cave à vins, lounge et salle de jeux. Pour les jouets des plus grands, profitez d’un véritable garage pour 5 à 7 voitures.

Quelques caractéristiques techniques : chauffage/rafraichissement au sol par géothermie, climatisation gainable, menuiseries blindées d’un seul tenant et à galandage, résistance sismique, dalles en céramiques 150 x 150, gardes corps en verre...

Le travail d'enrochement et de terrassement fait de cette propriété un espace de vie principalement de plain-pied, à l’intérieur comme à l’extérieur, à la vue panoramique et dominante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr