Propriété sur golf de nouvelle construction avec 5 chambres a vendre á PGA, Gérone

Maison de luxe de nouvelle construction exceptionnelle au coeur de la station PGA Catalunya. C'est, sans aucun doute, l'une des maisons de luxe les plus remarquables de la région. Achevée en 2020, la maison se trouve sur un double terrain de 4 810 m² et, avec une superficie totale construite de 1 415 m², est le plus grand logement résidentiel du complexe.

La maison est sur la première ligne du terrain de golf, bénéficiant d'une vue magnifique au sud sur le 12e fairway, avec les montagnes du Montseny en arrière-plan.

La maison, répartie sur 3 étages et avec les plus hauts standards de luxe, bénéficie d'espaces généreux qui abritent 5 chambres, 9 salles de bains et plusieurs espaces de jour.

La chambre principale occupe tout le premier étage, avec de grandes terrasses et un bureau privé avec vue sur le golf et le parc naturel du Montseny. Le magnifique espace de loisirs au rez-de-chaussée se compose d'une salle de billard, d'un spa (avec sauna Effegibi et hammam) et d'une salle de sport, d'une cave à vin et d'un garage pour 4 voitures.

Le grand jardin privé avec pelouse offre une grande piscine chauffée, un jacuzzi et plus de 396 m² de terrasses et porches, tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, idéal pour manger en plein air et admirer les vues et couchers de soleil à couper le souffle.

Ses fonctionnalités supplémentaires incluent:

• Ascenseur
• Stores occultants automatiques
• Système domotique intelligent avec contrôle par tablette et téléphone
• Système de sécurité avancé
• Chauffage au sol Schluter BEKO-TEK
• Climatisation (DAIKIN silencieux)
• Système d'aspirateur central
• Éclairage intérieur d'ambiance configurable
• Irrigation extérieure multi-zone
• Portes de garage automatiques
• Garage à plancher RaceDeck
• Appareils de cuisine Gaggenau
• Toilettes Villeroy & Boch, Hansgrohe et Agape

C'est l'une des plus grandes maisons de luxe de la région, dans un emplacement privilégié dans le complexe de golf le mieux noté d'Europe et constituerait une première ou une deuxième maison idéale pour un acheteur qui apprécie les plaisirs de la vie.

La maison est divisée en 3 étages et se répartit comme suit:

Rez-de-chaussée (452 m² + 250 m² de terrasses)

• Couloir avec sol Graniti Fiandre
• Cuisine (33 m²) avec sols Fiandre, comptoirs en marbre Artematica et appareils haut de gamme, y compris les fours et cave à vin Gaggenau, les réfrigérateurs Liebherr et les plaques de cuisson et hotte en pierre Bora
• Séjour-salle à manger décloisonné (93 m²) avec cheminée Spartherm, parquet Fiandre et portes vitrées (Longhi) donnant sur le jardin. Il a également accès à un grand porche couvert avec coin barbecue
• Armoire invité
• 4 chambres doubles avec salle de bain (de 19 m² à 40 m²) de conception sur mesure. Parmi celles-ci, 3 chambres bénéficient d'un accès direct au jardin et une bénéficie d'un accès à une grande terrasse couverte privée

Premier étage (195 m² + 146 m² de terrasses)

• Chambre principale (68 m²) avec salle de bains privative, une grande armoire et accès à une grande terrasse sur le toit de 60 m² avec vue sur le golf
• Grand bureau (40 m²) avec vue panoramique sur les montagnes du Montseny et accès à une grande terrasse privée de 85 m²
• Salle de bains

Étage inférieur

• Garage (151 m²) pouvant accueillir 4 grandes voitures
• Salle de bains
• Installations / salle des machines
• Salle de lavage
• Salle du personnel / home cinéma
• Salle de gym (85 m²)
• Espace Spa avec sauna, hammam et salle de bain
• Grande salle de jeux (106 m²) avec cave à vin
• Pièce de stockage

La maison se trouve à seulement une minute de route du Club House et du premier tee du PGA Catalunya Stadium Course, classé meilleur parcours d'Espagne pendant six années consécutives.

L'aéroport le plus proche, Gérone-Costa Brava, est à seulement 6 minutes en voiture de la maison et la belle ville historique de Gérone est à seulement 20 minutes.

L'école internationale la plus proche (St George's) est à seulement 10 minutes en voiture, et les plages les plus proches de la Costa Brava à seulement 30 minutes.

De plus, Barcelone, la capitale catalane, est à seulement 1 heure en voiture.