Maison de campagne en excellent état avec 7 chambres a vendre á El Gironés, Gérone

Cette ferme centenaire est située à la périphérie d'une petite ville qui conserve les vestiges d'une colonie ibérique des IVe-IIIe siècles av. C. et se distingue par ses vues panoramiques agréables, sa réforme impeccable et son excellent emplacement, puisqu'il se trouve à moins de 10 km de la ville de Gérone et avec un bon accès.

La propriété dispose d'un terrain de 6,3 hectares qui offre une intimité absolue et dans lequel on retrouve plusieurs bâtiments : le mas principal, l'annexe couverte, l'appartement d'invités, la piscine, le poulailler transformé en maison de gardien et le garage. -entrepôt.

Nous entrons dans la propriété par un beau chemin qui mène directement à la ferme, d'où ses fantastiques vues dégagées sur la campagne, les montagnes et la ville de Gérone en arrière-plan sont surprenantes. La ferme a été initialement réhabilitée en 1982, bien qu'en 2004 son intérieur ait été rénové avec goût pour l'adapter aux besoins actuels. La maison est divisée en deux étages confortables, et contrairement aux fermes traditionnelles, nous trouvons ici de grandes fenêtres sur les deux niveaux, ce qui offre une grande lumière et de belles vues même de l'intérieur.

L'espace extérieur de la ferme, entièrement paysagé, est fantastique, car il vous permet de profiter au maximum du beau temps grâce à la pergola menant à la cuisine dînatoire, en plus de l'annexe couverte avec cuisine et barbecue qui le rend possible de l'utiliser tout au long de l'année (voire de le reconvertir en espace de vie en disposant d'une salle de bain et d'une entrée indépendante). De là, nous accédons à un niveau inférieur où se trouvent la piscine et l'appartement d'invités, en passant par un espace pour enfants, le verger et une agréable zone d'arbres fruitiers.

A une extrémité de la propriété et avec une entrée indépendante, se trouve un ancien poulailler transformé en maison de gardien, idéal pour un gardien de confiance qui s'occupe de la propriété pendant les absences des propriétaires.

Enfin, nous voyons une construction auxiliaire qui fonctionne comme un garage ou un entrepôt, idéal pour les voitures, les motos ou les machines de jardin.

Une propriété parfaite pour profiter de la vie à la campagne mais à moins de 10 km de la ville.

• alimentation de l'entreprise
• Eau de puits et système indépendant pour l'irrigation (automatique) et pour la maison (avec adoucisseur).
• Air conditionné
• Chauffage au fioul et poêle à granulés
• Fibre optique 1000 Mo

FERME

Rez-de-chaussée

• Destinataire
• Bureau de cuisine avec accès au porche
• véranda couverte
• Salle à manger
• salon avec cheminée
• Garde-manger
• chambre double
• Propreté
• salle des installations
• Lessive
• Pièce de stockage
• Garage

Premier étage

• Suite parentale avec salle de bain privative et terrasse couverte
• Grand bureau ou salon avec cheminée
• Deux chambres doubles avec une salle de bain partagée

ANNEXE COUVERTE

• Cuisine
• Barbecue
• salle de bain avec douche

APPARTEMENT ZONE PISCINE (INVITÉS)

• Cuisine à manger (avec air conditionné)
• Chambre
• Bain

MAISON DU GARDIEN

• salle à manger cuisine
• Garde-manger
• Deux chambres
• Bureau
• Bain

Cette propriété est située dans une zone privilégiée, entourée par la nature mais avec un accès facile à la ville de Gérone et à ses principaux services.

Ville de Gérone : moins de 10 km.

Aéroport de Gérone : 10 km.

Plages de la Costa Brava : 35 km.

Barcelone : 99 km.

El Prat, aéroport de Barcelone : 114 km.