Charmante ferme de 15 chambres sur un terrain privé de 2,7 hectares avec une vue magnifique sur la nature et les Pyrénées.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Piscine
- Jardin
- Ascenseur
- Vignes
- Près des écoles internationales
- Espace chill-out
- Double vitrage
- Cheminée
- Chauffage
- Plan 1 028m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Cette grande retraite de campagne est située à seulement quelques minutes en voiture du village le plus proche et à seulement 15 km de Gérone et du complexe Camiral Golf & Wellness.
Les premières traces de la maison principale remontent au XVIIIe siècle, mais la propriété a été agrandie au fil des ans (elle compte aujourd'hui plus de 1 000 m² de surface construite) et a été entièrement rénovée entre 2005 et 2007 par les propriétaires actuels.
La propriété dispose de 11 chambres en suite et d'une chambre double avec salle de bain séparée dans la maison principale, qui comprend un grand hall d'entrée, 2 salles à manger spacieuses, un salon, une grande cuisine et un garde-manger. Une dépendance séparée a été transformée en 4 suites luxueuses, chacune avec sa propre terrasse et entrée privées. Toutes les chambres disposent du Wi-Fi et de la télévision et la maison principale dispose d'un ascenseur.
La propriété est actuellement exploitée avec succès comme une entreprise de location de tourisme rural avec la licence nécessaire. L'agencement se prête parfaitement à une utilisation en restauration et en événements, bien que des licences supplémentaires devraient être obtenues.
La propriété est située sur 2,7 hectares de terrain privé comprenant un jardin magnifiquement paysager avec piscine, plusieurs terrasses et porches extérieurs, des vignes pour leur propre production de vin, une zone de culture de légumes et un poulailler.
La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz propane et d'un puits d'eau privé.
Extras
- Réseau électrique
- Projet en cours pour l'installation de 25 panneaux solaires
- Eau de puits avec système de chloration
- Chauffage central au gaz propane
- Fosse septique
- Fibre optique 1000 Go
- 1 hectare autour de la maison entièrement clôturé
- 1300m2 de vignoble produisant environ 400 bouteilles de vin biologique propre, cépage Cavernet Sauvignon
Distribution de la propriété
Maison principale
Rez-de-chaussée
- Hall avec réception, escalier et ascenseur
- Grande salle à manger et salon avec cheminée
- Grande salle à manger secondaire avec foyer
- Séjour avec cheminée et accès à la terrasse d'été
- Cuisine
- Garde-manger
- Salles de bain
- 2 chambres doubles avec salle de bain privée
- Chambre triple avec salle de bain privée
Premier étage
- 3 chambres doubles avec salles de bains et terrasses privées
- Chambre triple spacieuse avec salle de bain
- Chambre double
- Salle de bain
- Salle de lavage
- 2 chambres doubles avec balcon et salle de bain privée
- Chambre triple avec balcon et salle de bain privée
Bâtiment secondaire
- 4 grandes chambres avec salles de bains et terrasses privatives
- Lessive
- Salle des machines
La Selva, Gérone: Localisation de la propriété
La propriété est entourée d'une campagne pittoresque et à seulement 10 minutes du centre thermal Magma. Il est également à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport de Gérone, à 15 minutes de la ville de Gérone et à 15 minutes du Camiral Golf Resort. Barcelone est à un peu plus d'une heure de route. Les plages de la Costa Brava sont à 30 minutes en voiture.
Certificat énergétique de l'immeuble
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