Grande finca à vendre avec 2 maisons indépendantes, piscine chauffée, jardin et spa, sur 38 hectares de terrain, située au coeur du Pla de l'Estany.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Piscine chauffée
- Jardin
- Spa
- Jacuzzi
- Garage
- Éléments d'époque
- Parking
- Cheminée
- Chauffage
- Plan 1 100m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Cette ferme exclusive entièrement rénovée est située au cœur du Pla de l'Estany, dans un environnement naturel privilégié, mais à proximité d'importants centres urbains et de services. D'une superficie totale de 1 100 m², le domaine est divisé en 3 unités principales: 2 maisons indépendantes et un espace spa, le tout organisé autour d'un patio central.
Nous entrons dans la maison principale par un grand couloir qui donne accès à une première chambre avec salle de bain privée au rez-de-chaussée, une buanderie, un accès au patio intérieur et un spa spacieux et confortable donnant sur la cour intérieure et tout son équipement: salle de bain Turc, sauna, jacuzzi et salle de massage. Depuis le patio avec son espace barbecue, on accède à une grande salle polyvalente conçue comme un espace de réunion offrant beaucoup de lumière naturelle grâce à ses deux façades.
À l'entrée principale, les escaliers mènent à un salon lumineux avec cheminée et à l'accès à la chambre principale avec salle de bain privée. Dans cette même aile de la maison, nous trouvons une autre chambre avec salle de bain privée et une cuisine-salle à manger à partir de laquelle le patio intérieur est accessible par un escalier extérieur.
La deuxième maison, accessible depuis la cour intérieure, l’espace spa et indépendamment de l’extérieur, se compose de 2 étages et d’un loft comprenant 4 chambres avec salles de bains privatives, un salon, une cuisine -salle à manger avec cheminée et, au rez-de-chaussée, un bureau, une chambre pour le service et une salle de bain.
La propriété bénéficie de tout le confort moderne, mais dans un cadre rural, avec 3 puits privés et une connexion au réseau public de distribution d’eau, chauffage au gaz propane (réservoir 6 000 l), piscine intérieure (avec eau chaude panneaux solaires), une zone de jardin, une grande annexe actuellement utilisée comme garage pour 3 voitures, qui pourraient être converties en habitations supplémentaires, et quelques granges qui pourraient être restaurées en écuries.
Idéal pour profiter en tant que première ou deuxième résidence ou pour construire une entreprise de tourisme de qualité, un service que la propriété a déjà offert par le passé.
![Maison de campagne à vendre](https://images.lucasfox.com/property/4x3_1600w/90E984E272.jpg)
Distribution de la propriété
Maison principale
- Couloir
- Chambre avec salle de bain privée
- Buanderie et salle des machines
- Arrière-cour
- Accès à l'espace spa
- 2 chambres avec salle de bain
- Grande chambre
- Cuisine avec coin repas
Deuxième maison
- Couloir
- Bureau
- Chambre de service avec salle de bain séparée avec accès à l'espace spa
- 4 chambres avec salle de bain
- Salle
- Cuisine avec coin repas
- Salle en dehors des animations ou des réunions
- Garage indépendant pour 3 voitures
Autre
- Granges
Pla de l'Estany, Gérone: Localisation de la propriété
Finca dans un emplacement idéal dans un cadre rural mais à proximité des principales villes de la région. Il se trouve à 8 km de Banyoles, à 25 km de Gérone et de son aéroport, à 35 km des plus belles plages de la Costa Brava, à 80 km des pistes de ski, à 75 km de Perpignan et à 120 km de Barcelone.
Certificat énergétique de l'immeuble
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