Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Pla de l'Estany, Gérone

Lucas Fox présente cette spacieuse maison familiale avec un beau potentiel et une vue sur le lac de Banyoles. Il est situé dans l'environnement exclusif du Pla de l'Estany, à proximité de l'emblématique lac de Banyoles. La maison a été construite dans les années 90 et a été maintenue en bon état. Elle offre beaucoup d'espace et un beau potentiel pour la moderniser et l'adapter aux normes actuelles.

La maison a une superficie totale de 691 m² répartis sur trois étages, située sur un terrain de 8 500 m² entouré d'arbres, qui offrent une grande intimité.

Le demi sous-sol de 114 m² comprend un débarras, une cave et une salle des machines.

Le rez-de-chaussée de 327 m² offre un hall d'entrée qui dessert un lumineux séjour-salle à manger, une cuisine avec cellier, une salle de bain complète, des toilettes invités et une salle de jeux. De plus, elle dispose d'un garage de 56 m² inclus dans cette surface, idéal pour plusieurs véhicules ou pour stocker du matériel. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez au porche qui communique avec le jardin et est parfait pour profiter du plein air.

L'étage supérieur de 250 m² comprend un grand studio décloisonné avec beaucoup de lumière naturelle, ainsi que cinq chambres et trois salles de bain complètes.

La maison est équipée de chauffage au fioul et des services municipaux d'eau et d'électricité, pour un confort total tout au long de l'année. Le vaste jardin, avec piscine et pool house équipé d'un espace barbecue, a un grand potentiel pour être transformé en un espace exclusif.

Le plus grand attrait de cette maison est sans aucun doute sa proximité avec le lac de Banyoles et l'espace de ses espaces, ce qui lui confère une valeur unique. Il est situé dans un quartier résidentiel calme et privé, avec tous les services nécessaires accessibles à pied. Une option idéale pour une famille.

• Chauffage au fioul
• Proximité du lac de Banyoles
• Intimité garantie grâce aux arbres qui entourent la propriété

Demi sous-sol (114 m²)

• Débarras
• Magasin
• salle des machines

Rez-de-chaussée (327 m²)

• hall d'entrée
• Salon-salle à manger
• Cuisine avec cellier
• Lessive
• salle de bain complète
• salle de jeux
• Garage de 56 m²
• Porche accessible depuis différentes zones de l'usine

Étage supérieur (250 m²)

• Studio ouvert et très lumineux
• 5 chambres
• 3 salles de bain complètes

À l'étranger

• Terrain de 8 500 m²
• Piscine
• Pool house avec coin barbecue
• Jardin avec un fort potentiel d'aménagement

Cette maison est située au Pla de l'Estany, à une courte distance de l'emblématique lac de Banyoles, dans un environnement naturel calme. Il est situé à environ 120 kilomètres de Barcelone. On y accède en voiture en 1 heure et 30 minutes environ par l'AP-7, en train depuis la gare de Gérone ou en bus depuis Banyoles.

L'aéroport de Gérone-Costa Brava est à environ 30 kilomètres, soit environ 30 minutes en voiture. De même, Gérone est à 30 kilomètres. Comme il est accessible en voiture en 25 minutes environ, vous pourrez facilement profiter de l'offre culturelle et gastronomique de la ville.

La plage la plus proche se trouve à environ 35 kilomètres, soit 35 minutes en voiture, idéale pour profiter des beaux jours et des activités nautiques. La station de ski la plus proche est à 95 kilomètres.