Maison de campagne en excellent état avec 5 chambres a vendre á Pla de l'Estany

Cette superbe ferme est située à la périphérie d'un petit village au milieu d'environ 10 000 mètres carrés de beaux jardins et de forêts. Cette propriété offre une vue spectaculaire sur la campagne environnante et sur les Pyrénées, tout en étant très accessible depuis Gérone (20 minutes), la gare AVE de Figueres (30 minutes) et Barcelone (90 minutes).

La propriété a été entièrement rénovée avec un goût impeccable en conservant tout le caractère du bâtiment d'origine mais avec toutes les commodités modernes. Il existe un certain nombre de coins salon alternatifs à l'intérieur et à l'extérieur de la maison offrant un potentiel de repas en plein air toute l'année et des espaces de détente.

Comme dans le style traditionnel, la Masia est sur deux étages répartis comme suit : A l'entrée du rez-de-chaussée, les plafonds voûtés et la maçonnerie en pierre reflètent l'âge de la propriété. A ce niveau se trouve une cuisine entièrement équipée, moderne et pratique. A côté de la cuisine se trouve une salle à manger avec des portes pliantes et un poêle à bois. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse abritée. A ce niveau se trouvent également deux chambres doubles généreuses et une salle de bains. Plus loin, il y a un salon à double hauteur qui s'ouvre sur une autre magnifique terrasse extérieure couverte avec des coins salon et repas.

Au niveau supérieur, il y a un grand salon d'hiver avec balcon en mezzanine donnant sur le salon en dessous. Les trois chambres du niveau supérieur et les salles de bains sont accessibles depuis cet espace. La chambre principale s'ouvre sur une autre grande terrasse extérieure qui donne sur la piscine et les jardins. La cinquième chambre double est actuellement utilisée comme espace d'étude avec haut débit par fibre optique.

Tous les plafonds de ce niveau supérieur sont constitués de poutres en bois placées perpendiculairement à la façade et recouvertes de tuiles fabriquées à partir du "horno" (four) qui est niché dans le flanc de la colline à côté de la maison.

Les environs immédiats de la maison sont entourés de jardins paysagers et joliment plantés. La piscine de 10 mètres sur 5 mètres est entourée de terrasses extérieures comprenant un coin salon avec pergola en fer forgé et un espace douche. Dans une partie plus rustique du jardin, il y a un fantastique barbecue et un four à pizza, ainsi qu'un mur bordé qui est idéal pour les fêtes et les réceptions de grands groupes. Sur la colline, à côté du barbecue, se trouve un autre espace de détente avec un foyer en pierre offrant une vue magnifique sur la campagne et les Pyrénées.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Connecté au réseau public d'électricité et d'eau
• Chauffage central
• Internet par fibre optique
• Alarme de sécurité

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Salle à manger avec portes pliantes, poêle à bois et accès à une terrasse abritée
• 2 chambres
• Salle de bain
• Salon à double hauteur
• Terrasse extérieure couverte avec coins salon et repas
• Zones d'assise supplémentaires

Étage supérieur

• Vaste séjour d'hiver avec balcon mezzanine donnant sur le salon
• 3 chambres
• Chambre principale avec accès à une grande terrasse extérieure donnant sur la piscine et le jardin
• Cinquième chambre (actuellement utilisée comme bureau) avec accès Internet par fibre optique
• Salles de bains pour les chambres à l'étage
• Plafonds à poutres en bois

Extérieurs

• Jardins paysagers entourant la propriété
• Piscine de 10m x 5m
• Terrasses extérieures avec pergola en fer forgé et espace douche
• Barbecue et four à pizza
• Espace de fête avec mur bordé
• Espace détente

Cette zone est bien desservie avec de nombreux magasins et marchés alternatifs, Banyoles étant à seulement 15 minutes en voiture.

La Costa Brava avec ses plages méditerranéennes se trouve également à 30 minutes en voiture de la propriété.

Il existe de nombreuses pistes cyclables bien balisées et c'est une destination cycliste très populaire.

L'emplacement bénéficie d'une multitude de sentiers de randonnée juste après la porte d'entrée et l'équitation est disponible à proximité avec des randonnées d'une durée de quelques heures à plusieurs jours, et est très facilement accessible avec l'aéroport de Barcelone à 135 km, l'aéroport de Gérone à 42 km et la frontière française à seulement 45 km.