Hôtel avec 11 chambres a vendre á Pla de l'Estany, Gérone

Cette finca exceptionnelle est un refuge historique du siècle XII, transformé en un hôtel boutique de 9 chambres qui fusionne un environnement naturel unique avec un héritage architectural unique. Rodeado de montañas, bosques y un paso del emblématique lago de Banyoles, l'hôtel est situé dans un entorno pintoresco et offre un accès facile à un charmant chemin pavé qui serpente à travers le bosque et les llanuras de Plà de l'Estany.

Tout le monde, les huéspedes sont reçus par une sombre fresque, proportionnée par de majestueux arbres centenaires, et une zone d'établissement privée pour le maire.

Architecture et espaces avec histoire

Catalogué comme Bien Culturel d'Intérêt National, l'édifice principal datant de 1162 et à ce moment-là, il a permis aux cavaliers médiévaux jusqu'au siècle XV. L'imposante tour défensive et la porte d'entrée de l'arc gothique passent par un vestibule avec réception et une salle impressionnante au-dessus, idéale pour les événements exclusifs et les réunions.

Sur la première plante, vous trouverez un coin à double hauteur avec des arcs gothiques et une salle de séjour avec cheminée. Sur cette plante se trouvent également deux suites, une cuisine complète, un coin salon et une deuxième salle de séjour avec cheminée dans la tour, qui se connecte au milieu des escaliers à une suite supplémentaire au dernier niveau de la tour.

De cette plante, vous accédez directement aux jardins qui se connectent à la rectoría de 1761, où vous trouverez ses suites supplémentaires, chacune avec une entrée privée depuis le jardin ou depuis le balcon. Quatre des suites sont équipées d'un salon supplémentaire et d'un canapé-lit, ce qui permet d'accueillir jusqu'à 4 personnes par suite. En outre, la rectoría alberga la lavandería, la salle des machines, le taller et le trastero.

Entorno Natural et Espaces al Aire Libre

La finca s'étend sur une superficie d'un hectárea de terrasses ajardinadas qui offrent différents niveaux, offrant un espace idéal pour la décoration et la confidentialité. Bajando por unas escaleras de piedra se llega a unea piscina rodeada de vegetación, perfecta para rafraîchir en verano et profiter de la tranquillité de la nature.

À ce niveau, se trouve un bâtiment de service de 50 m² avec une terrasse privée de 13 m², actuellement utilisée par le personnel de l'hôtel. A unos 50 metros de la casa principal, une petite maison indépendante récemment restaurée de 150 m² proposant une résidence pour le gardien, avec 2 chambres, cuisine-salle à manger, 2 salles de bains, salle d'été et un porche.

Comodidades Modernas dans un Entorno Histórico

La propriété dispose d'une licence d'hôtel et est entièrement équipée avec de l'eau potable, de l'électricité, du téléphone et des services de connexion modernes, y compris le chauffage, l'air conditionné, la télévision et le wifi dans toutes les chambres. Même si la réforme principale a été réalisée il y a 30 ans, les installations et la piscine ont été rénovées et améliorées pendant 4 ans, garantissant ainsi un confort contemporain sans perdre le charme original.

• Emplacement : Hôtel boutique dans une finca historique à 5 min du lac de Banyoles, des montagnes et des forêts.

• Bâtiment principal (S. XII) :

  • Total de 9 chambres de type suite, toutes avec air conditionné, chauffage au gasoil, TV et wifi.
  • Détails architecturaux : tour défensive, arcos et techniques gothiques.
  • Zones pour les événements : salle au-dessus et salle à double hauteur.
  • Espaces communaux : réception, salle de séjour avec cheminée, cuisine complète.

• Rectorat (1761) :

  • Suites indépendantes avec accès au jardin ou au balcon, 4 de ces chambres avec salon et canapé-lit.
  • Zones de service : lavandería, trastero, taller et sala de máquinas.

• Extérieurs :

  • Jardins en terrasses de 1 hectares, arbres centenaires et piscine privée recouverte de végétation.
  • Place sombreado et espace jardiné pour profiter de l’air libre.

• Ferme Indépendante:

  • 150 m² avec 2 chambres, 2 baños, cuisine-comedor, sala de estar et porche, idéal pour vivienda de guarda.

• Services et équipements :

  • Licence hôtelière active, eau potable de rouge, chauffage au gasoil et plaques solaires.
  • Confort moderne dans toutes les suites : aire climatisée, chauffage, TV et wifi.
  • Meilleures installations récentes et piscine dans les 4 dernières années.

Cette propriété offre une expérience de luxe dans un environnement historique et naturel, avec des installations modernes et énergétiquement efficaces.

Cette propriété se trouve dans une zone privilégiée, à seulement 5 minutes en voiture du lac de Banyoles, une destination emblématique de la région et excellente pour les activités en plein air comme les promenades, les sports nautiques et l'expédition. Suite, les distances à d’autres points clés :

• Gérone: À 25 minutes, avec son centre historique, son offre culturelle et gastronomique de première catégorie.
• Aéroport de Gérone-Costa Brava : à 35 minutes, avec des vols nationaux et internationaux.
• Plages de la Costa Brava : En 45 minutes, vous pourrez profiter des villages costeros et des plages les plus célèbres de la région.
• Barcelone : à 1 heure et 20 minutes, parfait pour une escapade urbaine avec une grande connexion internationale.

La propriété est située dans une zone naturelle et tranquille, idéale pour quienes buscan un retrait exclusif sans perdre l'accès rapide aux points touristiques et aux services.