Spacieuse villa de plain-pied avec piscine et dépendances, située à deux pas de Saint-Mathieu-de-Tréviers

Caractéristiques principales de la propriété

• Vue sur la montagne
• Terrasse
• Piscine chauffée
• Piscine
• Jardin
• Garage
• Haut de plafond
• Éclairage naturel
• Propriété Moderniste
• Parking
• Système domotique
• Système d'alarme
• Service entrance
• Sécurité
• Salle de jeux
• Près des transports publics
• Exterior
• Espace chill-out
• Dressing
• Double vitrage
• Débarras
• Cuisine extérieure
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Cheminée
• Chauffage
• Barbecue
• Balcon
• Armoires encastrées
• Plan 400m²
• Surface construite 400m²
• Surface habitable 400m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, ravissante maison située dans la région du Pic Saint-Loup, à proximité de Saint-Mathieu-de-Tréviers et à 30 minutes de Montpellier.

Principalement orientée Sud-Ouest, cette propriété de 330 m² se parfait d’un pool house de 30 m², une cuisine d’été en quartz de 40 m² avec grande cheminée, une paillotte en bambou de Bali, une piscine chauffée, une cheminée barbecue extérieure, un local jardin, un garage de 73 m², et une remise de 28 m² attenante au garage sur un terrain de 3 394 m².

L’entrée se fait dans un grand hall avec une ancienne fontaine entourée de galets, puis l’on continue sur un séjour de 115 m² avec une cheminée design en pierre de Beaulieu jouxtant une cuisine équipée professionnelle neuve en granite de Tanzanie avec paillettes d’or, une suite parentale avec salle d’eau, dressing, et WC, deux chambres avec placards, avec possibilité de faire une deuxième suite dans le grand bureau au premier étage.

Au total, vous bénéficierez de 18 mètres de dressing avec de grands rangements à l’américaine pour les chaussures, penderies, etc, avec possibilité de changer la couleur des lumières à souhait. Les murs intérieurs, appliques murales, plafonds et corniches sont ornés de stuc, pierre de Beaulieu, de grain grésé, avec des pierres d’ornements importées de Sibérie.

On y trouve également une multitude de pots d’Anduze, de radiateurs et sèches serviettes Campa importés de Norvège, de stores sans teint rares importés de Belgique, d’interrupteurs en inox et de plusieurs appareils électroménagers très hauts de gammes de type Gaggenau.

La fosse septique est aux normes, le tableau électrique est neuf, un adoucisseur d’eau Culligan été installé en 2024, et un système de sécurité est installé.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Certificat énergétique de l'immeuble